Дело № 2-15/2021

УИД 33RS0006-01-2020-002528-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г.Вязники 

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.

при секретаре Осиповой О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области к ФИО4 ФИО1 о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит прекратить право собственности на принадлежащую ФИО5 земельную долю в размере 4,09 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № расположенном на землях бывшего ТОО «Мстерское» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением администрации МО поселок Мстера Вязниковского района от ДД.ММ.ГГГГ №, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за муниципальным образованием поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Мстерское» Вязниковского района в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Мстерское» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника по 4,09 га. В этом списке значится ФИО5, который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он не зарегистрировал. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО поселок Мстера Вязниковского района на землях бывшего ТОО «Мстерское» Вязниковского района Владимирской области. ТОО «Мстерское» было реорганизовано в СПК «Мстерский», которое впоследствии ликвидирован в связи с банкротством. 

Администрацией МО поселок Мстера Вязниковского района сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО5 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца произведена замена ныне умершего собственника земельной доли ФИО5 на наследника ФИО6 согласно сообщению нотариуса данное лицо является наследником к его имуществу. Однако как следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено до истечения установленного шестимесячного срока принятия наследства после умершей ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ по сообщению нотариуса Владимирской областной нотариальной палаты Вязниковского нотариального округа с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ФИО7 ФИО2 обратилась дочь наследодателя ФИО4 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, производство по делу возобновлено.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования поселок Мстера не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, поддержав исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, от спорной земельной доли отказалась, оформлять ее в свою собственность не желает. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Мстерское» Вязниковского района в коллективную долевую собственность выделено 351 га сельскохозяйственных угодий. 

Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Мстерское» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Мстерское», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 4,09 га.

В представленных истцом списках в числе прочих значится ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому выдано свидетельство серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 4,09 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Мстерское». 

Правопреемником ТОО «Мстерское», согласно представленным документам, является СПК «Мстерский», которое ликвидировано вследствие банкротства. 

Как следует из Устава муниципального образования поселок Никологоры Вязниковского района и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района. 

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ произведенной администрацией Барско-Татаровского сельского округа Вязники Вязниковского района Владимирской области, ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО9 наследником к имуществу умершего является супруга ФИО10, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежную компенсацию.

Как следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковского района Владимирской области ФИО6 умерла 07.09.2020Из сообщения временного исполняющей обязанности нотариуса Вязниковского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 следует, что наследником к имуществу умершей ФИО6 является дочь ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельств о праве на наследство не выдавалось. 

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, поскольку ФИО4 обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельствует о принятии и иного наследственного имущества, в том числе земельную долю сельскохозяйственного назначения.

Между тем ни прежний собственник спорной земельной доли ФИО5, ни его наследник никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО5, ФИО6, а также их наследника ФИО4 на земельный участок площадью 4,09 га отсутствуют.

Администрацией МО поселок Мстера Вязниковского района соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО поселок Мстера Вязниковского района и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО5 земельная доля общей площадью 4,09 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило. 

Таким образом, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли ФИО5 с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю не предпринял каких-либо мер к оформлению спорной земельной доли в свою собственность, не выделил её, не обрабатывал. Не сделал таких действий и его наследник ФИО4 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области к ФИО4 ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 4,09 га, ранее принадлежавшую ему на основании свидетельства серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего СПК «Мстерский» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за муниципальным образованием поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,09 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, на землях бывшего СПК «Мстерский», принадлежащую ФИО7 ФИО3 на основании свидетельства серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий судья Н.В. Константинова 

Мотивированное решение составлено 30 марта 2021 года.