Дело № 2-657/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» сентября 2020 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием помощника прокурора Палласовского района Волгоградской области Мажарова А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обосновании которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.01.2005 г.

В указанном жилом доме она зарегистрировала ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО2, которые в её жилом доме не проживают, так как имеют свои семьи, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, добровольно сняться с регистрационного учёта, не желают, на телефонные звонки не отвечают, членами её семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит суд признать ответчиков ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>.

Истец исковые требования поддержала и объяснила, что ФИО2 приходится её братом и проживает он в Астрахани. У него нет времени, чтобы приехать и сняться с регистрационного учёта. Он вчера звонил и сказал, что с иском согласен. ФИО3, бывшая супруга её брата, проживает в Мурманске. Она тоже не возражает по исковым требованиям. ФИО2 приходится ей племянником, он проживает со своей мамой в Мурманске и тоже не возражает против исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. ФИО3 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии, с иском согласна.

Помощник прокурора Палласовского района Волгоградской области Мажаров А.А. представил заключение, в котором полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из п. 16 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов.

В силу п.п. «а, е» п. 31 постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, орган регистрационного учёта в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учёта по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учёта; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что с 

<

дата> истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ль 

<

дата> является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ФИО3 с 

<

дата>, ФИО2 – с 

<

дата>, ФИО2 – 

<

дата>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права, выписки из похозяйственной книги №, л/с 11 (л.д. 6-7).

Из справки администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от 25 августа 2020 года (л.д. 25) следует, что по адресу: 

<

адрес> никто не проживает.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что права собственника жилого помещения – истца ФИО1 нарушаются регистрацией в нём ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО2, поскольку они членами семьи истца – собственника жилого помещения не являются, в указанном жилом помещении не проживают и за ними право пользования данным жилым помещением не сохранено, в связи с чем их регистрация в указанном жилом помещении создаёт препятствия собственнику в распоряжении им, ограничивая её права собственника.

В целях устранения препятствий собственнику жилого помещения в распоряжении принадлежащем ей жилым помещением, ограничивающих её права собственника по пользованию, владению и распоряжению объектом собственности необходимо признать ответчиков ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>.

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчиков возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на них.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков, не освобождённых от уплаты государственной пошлины, в пользу истца подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска (чек-ордер на л.д. 3) солидарно, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 209, 20, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, п.п. 16, 31 постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 02 октября 2020 года.

Судья: