дело № 2-2102/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Щекиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование указав, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления Правительства РБ от 28 марта 2014 года №136 «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы» был включен в перечень домов, подлежащих расселению.

В рамках реализации вышеуказанного постановления ответчику, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (постановление Администрации городского округа город Уфа РБ №1140 от 25.08.2017 года).

Гражданин ФИО2 выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не проживает в нем, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет. Однако, до настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование городской округ город Уфа РБ.

На основании изложенного просит:

- признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

- обязать отделение по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Уфе снять гражданина ФИО2 с регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен по месту регистрации.

Ответчик ФИО2, место фактического жительства и пребывания которого неизвестно, на заседание суда не явилась, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в ее отсутствие с участием адвоката Хуснутдиновой Д.Р., действующей на основании ордера серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО1 В.А. - адвокат ФИО3 иск не признала и просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по РБ в Октябрьском районе г. Уфы, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, иск следует признать подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Положения ч. 5 ст. 83 ЖК РФ о прекращении договора социального найма жилого помещения в связи с утратой (разрушением) жилого помещения подлежат применению во взаимосвязи с п. 3 ст. 85, 87 ЖК РФ, предусматривающих правовые последствия признания жилого помещения непригодным для проживания, в соответствии с которыми прекращение договора найма по данным основаниям в отношении жилых помещений, занимаемых гражданами на законном основании, возможно только при условии предоставления данным гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

По смыслу вышеприведенных правовых норм право пользования нанимателя жилым помещением прекращается в случае предоставления ему другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием ранее занимаемого жилого помещение непригодным для проживания

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании постановления Правительства РБ от 28 марта 2014 года №136 «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы» был включен в перечень домов, подлежащих расселению.

В рамках реализации вышеуказанного постановления ответчику, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (постановление Администрации городского округа 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки о регистрации видно, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не проживает в нем, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет.

При таких обстоятельствах необходимо признать, что, получив взамен признанного непригодным для проживания и подлежащего сносу жилого помещения другое жилье, ответчик утратил право пользование ранее занимаемым жилым помещением. 

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

В силу п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы… 

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера, государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2018 года. 

Председательствующий судья: Гибадатов У.И.