Дело № 2-854/2019

УИД: 16RS0035-01-2019-000817-97

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 (далее по тексту ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном 

<

адрес> указывая, что истец является собственниками вышеуказанного жилого помещения. Ответчики в указанном доме не проживают. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал и показал, что ответчики в указанном доме не проживают, не являются членами семьи, коммунальные услуги не оплачивают, какого-либо соглашения о проживании с ответчиками не заключалось, имущества ответчиков в доме нет.

Ответчик ФИО4 в ходе судебного заседания исковые требования признала и показала, что проживает в г.Азнакаево. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, были извещены. 

Представитель третьего лица, исполнительного комитета Чалпинского сельского поселения, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м., 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что усматривается из свидетельства о государственной права. По вышеуказанному адресу, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, однако не проживают, в оплате коммунальных платежей не участвуют, имущества в указанном доме не имеют, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и собственником о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, членами семьи собственника не являются. 

В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Таким образом, учитывая то, что истцу ФИО1 жилой дом 

<

адрес> РТ принадлежат на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и собственником о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, ответчики не являются членами семьи истца, имущества ответчиков в спорном доме нет, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 , ФИО4 , ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца.

Судья: Исламов Р.Г.