УИД 66RS0046-01-2019-000220-55

Дело № 2-277/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Шаровой Д.С.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными, применении последствий недействительности сделок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании договора купли-продажи здания 

<

адрес>; земельного участка 

<

адрес>, заключенного 27.10.2018 между истцом и ответчиком ФИО3, недействительным и применении последствий недействительности сделки; о признании договора купли-продажи указанного недвижимого имущества, заключенного 01.11.2018 между истцом и ответчиком ФИО4, недействительным и применении последствий недействительности сделки.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в исковом заявлении, поддержал в полном объёме. Дополнений по существу иска не имели.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объёме, о чем подали суду заявление о признании иска. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, надлежаще извещавшийся о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.

Порядок реализации данного права в рамках гражданского судопроизводства регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (часть 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2). 

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку доказательствами, представленными истцом, подтверждается возникшее между сторонами правоотношение, суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец согласно чекам-ордерам от 27.03.2019 и от 29.03.2019 понес расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 15 810 руб. (л.д. 7, 19), которые с учетом принимаемого по делу решения об удовлетворении иска, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в возмещение его расходов на уплату госпошлины. 

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными, применении последствий недействительности сделок удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи, заключенный 27 октября 2018 года между ФИО1 и ФИО3 на здание 

<

адрес> 

<

адрес>; земельный участок 

<

адрес>.

Решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Признать недействительным договор купли-продажи, заключенный 01 ноября 2018 года, заключенный между ФИО1 и ФИО4 на здание 

<

адрес>; земельный участок 

<

адрес>.

Решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности ФИО4 Е.А. на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Машинописный текст мотивированного решения изготовлен судьей 24.05.2019 г. 

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.Н. Соколов