Дело № 2-3452/2023 

УИД 73RS0004-01-2023-004613-49 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 4 октября 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при секретаре Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивировала тем, что является нанимателем 

<

адрес> в г.Ульяновске.

Собрав необходимые документы, она обратилась в отдел приватизации, однако, в приватизации данного жилого помещения было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в период с 04.07.1991 по 27.08.1993, а также справки о не участии в указанный период в приватизации.

Вместе с тем в период с 04.07.1991 по 27.08.1993 с супругом проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Возможность представить документы о регистрации по месту жительства заграницей и не участии в приватизации на территории Латвии отсутствует. Ранее в приватизации не участвовала. 

Истец просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, на основании решения комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 08.09.2021 ФИО1 признана нанимателем 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в указанной квартире зарегистрирована истица с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним лиц на условиях социального найма. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что спорное жилое помещение входит в состав муниципального имущества. Ранее истец ФИО1 участия в приватизации не принимала.

Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Удовлетворяя требования истца и, признавая за ней право собственности на спорную квартиру, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

В материалах дела имеется трудовая книжка ФИО1, согласно которой истица в спорный период была трудоустроена в Латвии.

Из справки от 20.07.1993 следует, что 20.07.1993 муж истицы ФИО2 сдал квартиру: 

<

адрес>

Таким образом, иных, кроме истца лиц, решивших реализовать законное право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Поскольку истец ФИО1 занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Русакова

Мотивированное решение будет изготовлено 11.10.2023.