Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Абакан Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Т.В. Канзычаковой 

при секретаре О.А. Бондаревой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отдела судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Абаканского городского отдела судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя исковые требования тем, что на его исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа по делу ДД.ММ.ГГГГ, выданного Абаканским городским судом в отношении должника ФИО2 о взыскании суммы долга в размере 311 666 руб. 84 коп. в пользу ФИО3 В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью №м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на который он просит обратить взыскание.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 на удовлетворении своих исковых требований настаивал, просил их удовлетворить. 

Ответчик (должник по исполнительному производству) ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что на земельном участке расположен жилой дом, в котором он в настоящее время проживает, и которое является его единственным жильем, просил в иске отказать. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ). 

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель вправе заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ДД.ММ.ГГГГ, выданного Абаканским городским судом, постановлением судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отдела судебных приставов УФССП по РХ ФИО4 возбуждено исполнительное производство 

<

адрес> отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 311 666 руб. 84 коп. в пользу взыскателя ФИО3

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества ФИО2, а именно земельного участка, площадью №.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> расположенного по адресу: № о чем в материалы дела представлен акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных по запросу суда выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 

<

адрес>

Также в выписке от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о произведенной регистрации ограничений на земельный участок: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отдела судебных приставов УФССП по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО2 указал, что на земельном участке расположенный жилой дом, в котором он проживает, и который является единственным жильем. 

Указанный ответчиком ФИО2 довод подтверждается выпиской из Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на ответчике зарегистрированы земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> сведений о зарегистрированных на другие объекты недвижимости выписка не содержит. 

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Частью 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

Учитывая, что на земельном участке расположен жилой дом, тогда как в силу вышеприведенной нормы права запрещается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, суд приходит к выводу о том, что взыскание по обязательствам должника не может быть обращено на земельный участок, поскольку отчуждение земельного участка приведет к нарушению прав ответчика, а потому исковые требования судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отдела судебных приставов № 2 УФССП по РХ ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, дачный район Койбал, массив Коммунальник, ул.Зеленая, 47, принадлежащий должнику ФИО2, не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отдела судебных приставов №2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО2, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.В. Канзычакова 

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ