№ 2 – 236/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 09 февраля 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил :

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 изменил исковые требования и просит признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме него в указанном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован его сын- Попченко Д.ААнатольевич, который проживал в указанной квартире около № недель, но потом он уехал, и где сейчас он проживает неизвестно, поскольку с 

<

дата>. сын на контакт не выходит. Он не чинил сыну препятствий для проживания по месту регистрации, однако ФИО2 не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не имеет в нем личных вещей, не производит оплату коммунальных услуг, поэтому он несет все расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.

Представитель ФИО2 адвокат Балахнинской адвокатской конторы ФИО3 с исковыми требованиями ФИО1 не согласна, поскольку неизвестно по какой причине ФИО2 не проживает в квартире и до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Согласно справки ЖСК № ФИО1 является членом ЖСК № 

<

адрес> и ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки ТСЖ № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и с 

<

дата> -его сын ФИО2

Свидетель ФИО4. пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1 Его сын ФИО2 в квартире зарегистрирован, но не проживает с 

<

дата>, его вещей в квартире нет. ФИО1 является получателем жилищной субсидии и регистрация сына в квартире является препятствием для её получения, ТСЖ приходится выдавать ФИО1 справку, что сын в квартире не проживает.

Свидетель ФИО5 пояснила, что все платежи за квартиру всегда платит ФИО1, о том, что в квартире зарегистрирован его сын она не знала, т.к. в квартире живет только ФИО1

Таким образом, суд считает, что ответчик выбыл из спорной квартиры в добровольном порядке, членом семьи собственника квартиры не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, поэтому его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ: «Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства». Это конституционное право в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 

<

дата> № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного закона: «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 6 указанного закона: «Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

Требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение. 

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и месту жительства в пределах РФ, поскольку ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: : 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Щепалкина Н.В.