Дело № 2-329/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усть-Катав 15 июля 2019 года 

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Баранцевой Е.А.,

при секретаре Кочетовой Н.Ф.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа (далее - администрации УКГО) о признании права собственности на гараж № общей площадью 35,0 м.кв., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований указал, что являясь членом гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель -8/1», построил гараж № общей площадью 35,0 кв.м. Постановлением администрации Усть-Катавского городского округа от 2 мая 2012 года №459 ему в собственность предоставлен земельный участок, находящийся по адресу 

<

адрес>, гараж №. В 2002 году ГК «Автолюбитель 8/1» не прошел перерегистрацию в Федеральной налоговой службе России, в связи с чем зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Будучи членом кооператива, он полностью выплатил паевые взносы, добросовестно владеет гаражом, его право никем не оспаривается (л.д.4-5).

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации УКГО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.45).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении представителя ответчика, суд определил рассматривать дело в его отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из пояснений истца следует, что он является членом гаражного кооператива «Автолюбитель - 8/1». На части земельного участка, который был выделен указанному кооперативу, а затем передан ему в собственность, он построил нежилое помещение - гараж. Возвел гараж ФИО1 своими силами и средствами в 1994 году, являясь членом кооператива на протяжении всего времени добросовестно пользуется гаражом, право собственности никем не оспаривалось. 

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО3, письменными материалами дела.

Согласно справке от 10 апреля 2012 года №3 ФИО1 является членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного транспорта «

<

адрес>» и собственником гаража №, площадью 35,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вступительный взнос выплатил в полном объеме. Земельный участок под гаражом отведен на основании свидетельства о праве собственности от 29 января 1993 года №111. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива (л.д.8).

На основании постановления администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области от 2 мая 2012 года №459, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> гараж №, для эксплуатации гаража (л.д.7,10).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу 

<

адрес> гараж №(л.д.9).

Согласно кадастровому паспорту, площадь помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> гараж № составляет 35,0 кв.м (л.д. 11)

Свидетели ФИО4 и ФИО3 суду показали, что также являются членами потребительского кооператива «Автолюибитель-8/1». ФИО1 построил свой гараж в 1994 году, с тех пор пользуется им и никому его не отчуждал. В настоящее время в общем порядке зарегистрировать право собственности на гараж невозможно, так как кооператив, как юридическое лицо, не существует.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что необходимо признать право собственности на указанное нежилое помещение за ФИО1., поскольку при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 являлся членом гаражного потребительского кооператива «

<

адрес>», паевые и иные взносы им выплачены полностью, он владеет и пользуется нежилым помещением - гаражом №, который построен на земельном участке, который изначально был выделен для строительства гаражей, принадлежит истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, собственником нежилого помещения, гаража № общей площадью 35,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий полдпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу

Полное мотивированное решение изготовлено 19 июля 2019 года