УИД 76RS0021-01-2025-000125-56

Дело № 2-321/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2025 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Управлению муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Восход» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 – отцу истца, который впоследствии был передан истцу в пользование. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом в правление СНТ «Восход» было подано заявление о принятии ее в члены СНТ, ей была выдана членская книжка садовода, закреплен спорный земельный участок, входящий в земли товарищества. При оформлении спорного земельного участка в собственность от Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцом был получен отказ, так как собственником спорного земельного участка указан ФИО2 Поскольку истец длительное время является пользователем спорного земельного участка и членом СНТ «Восход», земельный участок фактически закреплен в её пользование, задолженности по оплате членских взносов не имеется, полагает, что она имеет право приватизировать указанный земельный участок как член садоводческого товарищества. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представители ответчиков – Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 522 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов С.о. «Восход-1».

Согласно выписке из Постановления «О присвоении адреса объекту адресации» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 18).

Членство ФИО3 в СНТ «Восход» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 12-14), что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ст. 18 и п. 5 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 9-10). 

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, руководством СНТ «Восход» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 14.07.2022 года) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 522 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич