Дело № 2-1083/2025

50RS0035-01-2024-015489-28

Решение

 в окончательной форме 18.02.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года г. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.

при секретаре Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «КИП», Администрация г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных требований, просит признать право собственности на здание – гараж № общей площадью 17,1 кв.м. в ГСК «КИП» по адресу: 

<

адрес>, имеющее следующие координаты контура здания:

№ точки 

Х, м 

Y, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Требования мотивирует тем, что ФИО2 является членом ГСК «КИП», ему принадлежит одноэтажный гараж №, расположенный в здании с кадастровым номером №, общей площадью 510,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>, ГСК «КИП». Паевой взнос выплачен в полном объеме. Однако в настоящее время не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права во внесудебном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец – ФИО2, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. 

Ответчики – представитель Гаражно-строительный кооператив "КИП", представитель Администрация г.о. Подольск Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Представитель Администрации г.о. Подольск просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо – представитель Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ГСК «КИП» организован на основании Решения Исполнительного комитета Подольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.92).

Решением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве дополнительного участка под строительство автомобильной дороги к гаражам. Из указанного Решения следует, что первоначально, на основании государственного Акта на право пользования землей исполнительного комитета Подольского районного (городского) Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «КИП» был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 1,0 га, в границах, согласно плану землепользования (л.д.93).

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.68-78).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Подольск ГСК «КИП» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства здания гаражных боксов площадью 1882,6 кв.м., состоящее из 92 гаражных боксов (л.д.94-95).

Из инвентаризационной карточки ГСК следует, что в состав ГСК «КИП» входят: ФИО6 - гаражные боксы с №-№; №, число этажей -1; ФИО61 - гаражные боксы 2 этаж с №-№; ФИО62 - гаражные боксы с №-№; №, число этажей - 1; ФИО63 - гаражные боксы с №-№, число этажей -1; ФИО64 - гаражные боксы с №-№, число этажей -1; ФИО65 - гаражные боксы с №-№, число этажей -1; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО66 - гаражный бокс с №; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО67 – боксы №, 177,178; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО68 (л.д. 113-119).

ФИО2 является членом ГСК «КИП», ему принадлежит одноэтажный гараж № (л.д.10-11), гаражный бокс расположен в здании с кадастровым номером №, общей площадью 510,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>, ГСК «КИП» (л.д.14-33).

Из технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь гаражного бокса составляет 17,1 кв.м. (л.д.47-60).

Также кадастровым инженером определены координаты контура здания:

№ точки 

Х, м 

Y, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Согласно паспорту на гараж № ГСК «КИП», владельцем гаража является ФИО2, членские взносы до 2023 года (включительно) выплачены (л.д.10-11).

Согласно техническому плану на гараж №, общая площадь гаражного бокса составляет 17,1 кв.м. (л.д.47-67).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к председателю ГСК «КИП» с заявлением о выдаче справки о членстве в ГСК «КИП». Ответ на данное заявление не получен.

Согласно представленной сведениям ЕГРН, право собственности на спорный гаражный бокс не зарегистрировано. 

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Учитывая, что строительство гаражного комплекса осуществлялось с ведома Администрации Г.о. Подольск, спорные гаражные боксы созданы, истец является членом ГСК «КИП», полностью выплатил паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд признает требования истца к ГСК «КИП» подлежащими удовлетворению и не находит оснований для удовлетворения требований к Администрации г.о. Подольск Московской области, из представленных доказательств следует, что земельный участок выделен организованному в 1988 году гаражно-строительному кооперативу «КИП», которым осуществлялось строительство гаражного комплекса.

Удовлетворяя требования о признании права собственности на гаражный бокс, суд не находит оснований для удовлетворения требований уточненного иска о признании права собственности на здание – гараж № с указанием координат контура здания, поскольку, как следует из инвентаризационной карточки, гаражный бокс, которым владеет истец не является отдельно стоящим зданием, входит в состав здания ФИО62. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГСК «КИП», Администрация г.о. Подольск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить частично. 

Признать за ФИО2, паспорт №, право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,1 кв.м. в ГСК «КИП» по адресу: 

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении требований ФИО2 к ГСК «КИП», Администрация г.о. Подольск Московской области о признании права собственности право собственности на здание – гараж № общей площадью 17,1 кв.м. в ГСК «КИП» по адресу: 

<

адрес>, с указанием координат контура здания:

№ точки 

Х, м 

Y, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.Н. Самаркина