УИД 28RS0023-01-2024-001904-65

Дело № 2-1343/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2024 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Боярчук И.В., 

при секретаре судебного заседания Викулиной А.О.,

с участием помощника Тындинского городского прокурора Долгушина И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов 

установил:

ФИО1 обратилась в Тындинский районный суд Амурской области с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес> строителей г. Тында Амурской области на основании договора купли-продажи от 20.09.2021г.. Ответчики проживали в спорном помещении до оформления сделки купли-продажи, после которой истец стал полноправным владельцем квартиры. После регистрации сделки купли-продажи жилого помещения ответчики должны были сняться с регистрационного учета, однако этого не сделали. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. на момент подачи иска зарегистрированы в ее квартире. Без личного заявления ответчиков и их личного присутствия их снятие с регистрационного учета невозможно. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, фактически в спорном жилом помещении не проживают, их место жительство и нахождение неизвестно. Как собственник несет дополнительные обязанности по уплате коммунальных услуг, не имеет возможности в полном объеме реализовать свое право владения, пользования и распоряжения квартирой в связи с регистрацией в квартире несовершеннолетнего. Не исключает возможность в будущем продать квартиру, наличие зарегистрированных лиц усложняет эту возможность. В квартире ответчики не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет, при предписании договора купли-продажи заверяли о незамедлительном снятии с регистрационного учета самостоятельна. Просит суд признать ответчиков ФИО2, действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> строителей г. Тынды Амурской области, взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг юриста в размере 10 000 рублей. 

Участвовавшая в ходе судебного разбирательства истец ФИО1 на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО4 с ее согласия остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, и имеет право пользования им. Его бывшая супруга ФИО2 вместе с детьми выехала их квартиры. Поскольку ФИО4 и ФИО2 брак расторгли, а дети остались проживать с матерью, то несовершеннолетняя ФИО3 должна проживать по месту регистрации матери. 

Надлежащим образом извещенная о дате слушания дела, в судебное заседание не явились: истец ФИО1 предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия; третье лицо ФИО4, представитель органа опеки и попечительства администрации города Тынды, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебное заседание ответчики ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3, ФИО3 не явились, надлежаще извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства по адресу места регистрации и проживания, что подтверждается конвертами, согласно которым заказные письма возвращены отправителю без вручения адресату с указанием причины – «истечение срока хранения». 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает, что ответчики надлежаще извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства, а риск неполучения судебной корреспонденции возложены на ответчиков.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельства дела, заслушав заключение помощника Тындинского городского прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Помощник Тындинского городского прокурора Долгушин И.В. полагала иск частично обоснованным, поскольку ответчик ФИО3 не проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1, не несет расходы по содержанию недвижимого имущества, но сохраняет регистрацию по указанному адресу. Ответчик ФИО2 не имеет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем ответчику, а поскольку с разрешения истца в квартире имеет право проживания и регистрации ФИО4, являющийся законным представителем несовершеннолетней ФИО3, то оснований для признания утратившей право пользования квартирой несовершеннолетней ФИО3 отсутствуют. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 сентября 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ФИО1 являются собственником 

<

адрес> строителей г. Тында Амурской области с 24.09.2021г., № что следует из выписки из ЕГРН, договора купли-продажи от 22.09.2021г..

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., зарегистрированы по месту жительства в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. 

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, не проживает по указанному адресу, не несут бремя содержания жилого помещения. У суда не имеется оснований не доверять данным доводам истца, поскольку они нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и не опровергнуты стороной ответчика. 

Однако судом установлено и следует из адресно-справочной информации МО МВД России «Тындинский» от 26.08.2024г.., что ФИО2 зарегистрированной по месту пребывания не значится, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО4 с 20.10.2011г. по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, имея регистрацию в квартире, принадлежащей ответчику на праве собственности, в спорном жилом помещении фактически не проживает длительное время, более 3 лет, общего хозяйства с истцом ФИО1 не ведет, расходы по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании ей не чинилось, что говорит о том, что выезд ответчика ФИО3 носит добровольный и постоянный характер, намерений вселяться в спорное жилое помещение у ответчика не имеется.

Ответчик ФИО2 по адресу: в 

<

адрес> строителей 

<

адрес> не зарегистрирована, в квартире не проживает и личных вещей в ней не имеет, что свидетельствует о том, что ответчик не приобретал право пользование жилым помещением, судом не установлены обстоятельства нарушения ФИО2 прав ФИО1 на которые истец ссылается в исковом заявлении. 

Кроме того, так следует из записи акта о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ее родителями являются отец ФИО4 и мать ФИО2.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации").

В данном случае у ФИО4, являющегося законным представителем несовершеннолетней ФИО3, сохраняется право пользования и проживания в спорном жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает требования о том, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 65).

В силу ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п. 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016), защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд учитывает, что несовершеннолетняя ФИО3 была зарегистрирована и вселена в квартиру в установленном законом порядке по месту жительства своего отца в качестве члена семьи и приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, однако реализовать самостоятельно в силу возраста свое право на жилую площадь не может, и в силу несовершеннолетнего возраста у нее отсутствует возможность самостоятельно определить свое место жительства при этом родственных и семейных отношений с отцом не утратила, следовательно, не может быть признана бывшими членами семьи ФИО4. 

То обстоятельство, что после расторжения брака несовершеннолетняя ФИО3 осталась проживать с матерью, не свидетельствует об отсутствии у нее права проживать по месту регистрации отца в квартире, поскольку определение места жительства детей носит длящийся характер и родителями впоследствии может быть определен иной порядок их общения с детьми и их место жительства.

Следовательно, несовершеннолетняя ФИО3 до достижения совершеннолетия имеет право пользования квартирой, в которой зарегистрирован и проживает ее отец, несмотря на то обстоятельство, что между ФИО2 и ФИО4 брак расторгнут. 

На основании вышеизложенного, суд полагает исковое требование ФИО1 о признании ФИО3, утратившей права пользования жилым помещение – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, и несовершеннолетней ФИО3, утратившими права пользования жилым помещение – квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес> следует отказать, 

Рассматривая требование о взыскании с ответчиков судебных издержек, суд приходит к следующему. 

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг согласно соглашению об оказании юридической помощи дистанционно №27с-2024 от 07.08.2024г. за подготовку искового заявления, а также юридической консультации на общую сумму 10 000 рублей, истцом произведена оплата согласно чеку 10 000 рублей.

Заявленное требование о возмещении судебных расходов по оплате юридических услуг признаются судом разумными, обоснованными. 

В силу ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную при подачи искового заявления в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером.

Поскольку исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещениям судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в отношении ответчика ФИО3, данные судебные расходы подлежат взысканию с указанного ответчика. 

Следовательно, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт серия 9221 №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> строителей, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт серия 9221 №) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт серия 1021 №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 10 000 рублей. 

В удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт серия 1002 №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р., СНИЛС №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> строителей, 

<

адрес>, взыскании с ФИО2, ФИО3 судебных расходов – отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. В таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Боярчук И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2024 года