КОПИЯ

УИД 63RS0№-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года 

<

адрес>

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Сорокиной Н.Ю., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес>

г. Самары Полшковой Н.В.,

при помощнике судьи Булаткиной Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1726/2025 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истцы указали, что между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и нанимателем ФИО9 

<

дата> заключен договор социального найма №, по условиям которого ФИО9, а также членам ее семьи: ФИО2 (сын); ФИО7 (сын); ФИО8 (дочь) предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное четырехкомнатное жилое помещение, общей площадью 112,70 кв.м, в том числе: жилой – 70,40 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. На основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара от 

<

дата> № с нанимателем ФИО2 

<

дата> заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от 

<

дата>, которым наниматель ФИО9 заменена на нанимателя ФИО2, членами семьи нанимателя указаны: ФИО12 (сын); ФИО1 (дочь). Истец ФИО3 вселена в жилое помещение и зарегистрирована в нем по месту жительства с 

<

дата> в качестве супруги нанимателя. В спорном жилом помещении зарегистрирована с 

<

дата> дочь истцов – ФИО1 Ответчик с 

<

дата> по спорному адресу не проживает, не участвует в его содержании и оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик полностью вывезла свои вещи из квартиры по адресу: 

<

адрес>, оставив записку: «Папа, мама, я вас люблю, извините, что так ушла». На телефонные звонки ответчик не отвечает. В последующем друг ФИО1 вывез все оставшееся имущество из квартиры. Истец ФИО2 обратилась в отдел полиции с заявлением о ее розыске. Сотрудниками полиции установлено, что с ФИО1 все хорошо, ее жизни и здоровью ничего не угрожает, однако с родителями она общаться не желает. Таким образом, ФИО1 покинула жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, добровольно переехав на другое место жительства, забрав все свое имущество, квартирой не пользуется, намерений вселиться в жилое помещение не высказывает, в оплате за жилое помещение не участвует. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Выехав в другое место жительства, ответчик расторгла договор социального найма в отношении себя. Истцами инициировано обращение в суд с настоящим исковым заявлением, в связи с необходимостью приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании истцы – ФИО2, ФИО3, действующие за себя и в интересах третьего лица – несовершеннолетнего ФИО12 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик – ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от 

<

дата> № и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В судебное заседание представители третьих лиц – Департамента управления имуществом городского округа Самара, Отдела полиции по 

<

адрес> У МВД России по 

<

адрес> не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. 

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений частей 1, 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом 

<

дата> между Департаментом управления имуществом городского округа Самара (наймодатель) и ФИО9 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи: ФИО2 (сын); ФИО7 (сын); ФИО8 (дочь) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из четырех комнат в изолированной квартире, общей площадью 112,70 кв.м, в том числе жилой – 70,40 кв.м по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. 

В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения № от 

<

дата> к договору социального найма жилого помещения, пункт 3 вышеуказанного договора социального найма изложен в редакции, согласно которой, членами семьи нанимателя ФИО9 указаны два человека: ФИО2 (сын); ФИО1 (дочь). 

Приказом заместителя руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара по жилищным вопросам ФИО10 от 

<

дата> № изменен договор социального найма, ФИО2 признан нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения – четырехкомнатной изолированной квартиры общей площадью 112,70 кв.м, жилой площадью 70,40 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи со снятием с регистрационного учета и выездом предыдущего нанимателя – матери ФИО9, с согласия совершеннолетнего совместно проживающего члена семьи: состав семьи 3 человека, в том числе: дочь – ФИО1; сын – ФИО12.

Согласно справке Муниципального предприятия городского округа, Самара «ЕИРЦ», основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения является ФИО2 В квартире зарегистрированы 4 человека, в том числе: с 

<

дата> ФИО2 (наниматель); с 

<

дата> ФИО1 (дочь); с 

<

дата> ФИО12 (сын); с 

<

дата> ФИО3 (жена). 

Согласно сведениям МВД России, полученным в ответ на судебный запрос, ответчик ФИО1 с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Родство ответчика с истцами подтверждается повторным свидетельством о рождении серии № №, выданным Александровской сельской администрацией 

<

адрес> Российской Федерации 

<

дата>.

<

дата> ответчик ФИО1 выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилого помещения не несет, ее вещи в квартире отсутствуют. 

В ходе судебного разбирательства установлен факт длительного не проживания ответчика и отсутствия препятствий в пользовании жильем, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения. При этом имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, каких-либо действий, указывающих на намерение сохранить право пользования и фактически использовать жилое помещение для проживания, она не совершила, напротив, с момента выезда в 2024 году прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, что дает основание для вывода суда о том, что ответчик распорядилась своими жилищными правами по собственному усмотрению, отказавшись от пользования спорной жилой площадью.

Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического проживания в нем право на жилое помещение не дает.

С учетом приведенных выше норм права, обстоятельств дела, требования истцов о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение и доказательствами в соответствие с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждено.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду признать требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-67) Куйбышевского районного суда 

<

адрес>.