Дело № 2-40/2025 г.

73RS0006-01-2024-001194-31

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И., 

при секретаре Сехно Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к Администрации муниципального образования «Жадовское городское поселение» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Жадовское городское поселение» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером 73:02:050106:88, общей площадью 54.2 кв.м, по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности. Мотивируя требования указал, что истец, на основании договора дарения, с 09.06.2014 года является собственником земельного участка площадью 636 кв.м., с кадастровым номером 73:02:050106:33 и 1/2 доли жилого дома, по указанному выше адресу. Собственником другой 1/2 доли жилого дома являлся П*С.Д. После его смерти, а также смерти его жены П*П.Я., с разрешения их сына П*В.П., стала проживать С*Л.И., а после её смерти, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в данной половине, примерно с 01.07.2007 года стала проживать ФИО2 Она с указанного времени открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом, содержит его, производит ремонт и оплачивает коммунальные услуги, возделывает земельный участок. С 15.01.2008 года ФИО2 имеет постоянную регистрацию в данном жилом доме, тогда же она была вписана в домовую книгу. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку ФИО2 владеет указанным домом, в том числе его 1/2 долей, длительное время (а именно более 17 лет) полагает, что последняя приобрела право собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного просит признать право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество – на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО1 поддержав иск, просит признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома 

<

адрес> в соответствии со ст. 234 ГК РФ, т.е. в силу приобретательной давности, поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом в целом, как своим собственным, на протяжении более чем пятнадцати лет. По настоящее время она пользуется данным домом, следит за его сохранностью, несёт расходы по содержанию дома, оплачивает различные платежи, обрабатывает земельный участок при домовладении. В настоящее время она желает узаконить своё проживание в целом в данном доме, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих интересов и законных прав. 

Представитель ответчика- Администрации муниципального образования «Жадовское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве указали о признании иска, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, в полном объёме.

Представитель 3-го лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску в суд не поступило. 

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Предусмотренное указанной нормой закона право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. 

В силу требований части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска ответчиками, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности в порядке приобретательной давности на недвижимое имущество- 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером 73:02:050106:88, общей площадью 54.2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья Л.И. Зотова

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2025 года