РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска под председательством судьи Белик С.О., при секретаре Сасине В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3911/17 по иску Индивидуального предпринимателя Пыхтина О.В. к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> обратился ИП Пыхтин О.В. с иском к ФИО1, ФИО2, указав в обоснование следующее. 

<

Дата обезличена> между ИП Пыхтиным О.В. и конкурсным управляющим ООО «Приморский» заключён договор купли-продажи права требования, на основании которого к нему перешло право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с собственников жилых помещений многоквартирных домов. ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>. Вынесенный мировым судьёй судебного участка №

<

адрес обезличен> судебный приказ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов отменён 

<

Дата обезличена>. ООО «Приморский», являясь управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>, выполняло свои обязательства надлежащим образом. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг. За период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> образовалась задолженность в сумме 72543,21 рублей. В связи с чем, просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 72543,21 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2376,30 рублей, расходы по оплате сведений из паспортного стола в размере 132 рубля, расходы по уплате госпошлины за выдачу судебного приказа в размере 1188,15 рублей. 

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, окончательно просил суд взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 41931,32 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 458 рублей, расходы по уплате госпошлины за выдачу судебного приказа в размере 1188,15 рублей.

Истец ИП Пыхтин О.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца.

Представитель истца ИП Пыхтина О.В. – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования с учётом уточнений поддержала, по доводам, изложенным в иске и уточнениях к иску.

Ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования не признали, возражали против иска, просили применить срок исковой давности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу исковые требования ИП Пыхтина О.В. удовлетворить частично на основании следующего.

Судом установлено, что на основании договора 

<

Номер обезличен> купли-продажи прав требования от 

<

Дата обезличена> истец ИП Пыхтин О.В. приобрел у ООО «Приморский» в лице конкурсного управляющего ФИО4, в том числе, право требования к 2706 физическим лицам на денежную сумму в размере 56506968,20 рубля. Это подтверждается договором от 

<

Дата обезличена>, приложением 

<

Номер обезличен> к договору.

Согласно приложению 

<

Номер обезличен> к договору уступки прав требования от 

<

Дата обезличена> передано, в том числе, право требования к ФИО1 по оплате коммунальных услуг и содержания по адресу: 

<

адрес обезличен>, в размере 72543,21 рублей. 

Как установлено в судебном заседании собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> являются: ФИО1, ФИО2, по 1/2 доли в праве каждый, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>.

На основании заявления ИП Пыхтина О.В. мировым судьёй судебного участка № 

<

адрес обезличен> вынесен 

<

Дата обезличена> судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ИП Пыхтина О.В. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины. 

Данный судебный приказ был отменён мировым судьей 

<

Дата обезличена> в связи с возражениями, поступившими от ответчиков. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.п.29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счёт собственных средств.

плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> составляет 41931,32 рублей, что подтверждается карточками лицевого счёта 

<

Номер обезличен>, расчётом представленным истцом.

Ответчиками, не смотря на возражения об отсутствии задолженности, не представлено ни одного документа о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, как то требуется в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Не представлено ответчиками и доказательств того, что коммунальные услуги они в спорный период не потребляли.

Из справки от 

<

Дата обезличена> следует, что 

<

адрес обезличен> находится на обслуживании в ООО «УК Холдинг-Радужный» с 

<

Дата обезличена>. Никаких документов при переходе данного дома в ООО «УК Холдинг-Радужный» ООО «Приморский» не передавал.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, чем нарушили требования закона, в том числе ст.ст.153,158 ЖК РФ.

При рассмотрении спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца, поскольку им пропущен трёхгодичный срок на подачу настоящего иска. 

Рассматривая ходатайство о применении срока и восстановлении срока исковой давности, суд исходит из следующего. 

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Исковая давность, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определён либо определён моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истцом заявлена задолженность ответчиков с учётом уточнений иска за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. Соответственно срок исковой давности истекает по истечению трёх лет с каждого периода, за который должна быть оплата коммунальных услуг. 

Как установлено в судебном заседании задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей образовалась в период с июля 2009 по август 2014 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> отменён судебный приказ 2-984/16 от 

<

Дата обезличена> о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ИП Пыхтина О.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 72543,21 рублей.

Исковое заявление подано истцом в суд 

<

Дата обезличена>, срок исковой давности по ежемесячным платежам, которые должны были совершены в период с апреля 2009 по 

<

Дата обезличена>, к моменту обращения истца в суд с настоящим иском истёк, в связи с чем, задолженность за данный период не подлежит взысканию.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом ИП Пыхтиным О.В. пропущен трёхлетний рок исковой давности на обращение в суд с настоящим иском по требованиям о взыскании платежей за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. 

Статьёй 205 ГК РФ предусмотрены основания восстановления срока исковой давности.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Каких-либо уважительных причин пропуска срока исковой давности, связанных с личностью истца, в том числе тяжёлая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. истцом не представлено.

Обсуждая заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно карточке лицевого счёта за период с мая 2014 года по август 2014 года ответчикам начислена плата за коммунальные услуги в размере 12243, 22 рубля. В счёт оплаты коммунальных платежей за указанный период от ответчиков денежных средств не поступало.

Таким образом, задолженность ответчиков за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> составляет 11467,92 рублей. Указанная задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке в полном объёме не погашена. 

Размер задолженности по оплате ответчиками не оспорен. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> не вносили в полном объёме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 11467,92 рублей, по 5733,96 рублей с каждого ответчика, соразмерно долям (по 1/2 доли на каждого).

При таких обстоятельствах требования ИП Пыхтина О.В. о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей обоснованы, но подлежат частичному удовлетворению. 

Обсуждая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Истцом ИП Пыхтиным О.В. не представлено доказательств несения расходов по оплате предоставления сведений из МКУ «Сервисно-регистрационный центр» в размере 132 руб., в связи с чем, указанная сумма не подлежит возмещению с ответчиков. 

Согласно договору поручения от 

<

Дата обезличена> ИП Пыхтин О.В. поручил ФИО5 оплатить государственную пошлину при подаче иска в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам к ФИО1, ФИО2 Как видно из чека-ордера, ФИО5 уплатила государственную пошлину в суд в размере 2923,59 рублей.

Также ИП Пыхтиным О.В. оплачена ранее государственная пошлина при обращении к мировому судье судебного участка № 

<

адрес обезличен> с заявлением о вынесении судебного приказа в размере 1188,15 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> судебный приказ отменён.

Согласно пп.13 п.1 ст. 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа, уплаченная госпошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счёт подлежащей уплате госпошлины.

Как следует из пояснений представителя истца, ИП Пыхтин не истребовал уплаченную им при подаче заявления о вынесении судебного приказа госпошлину и не приобщал её к госпошлине, уплачиваемой при подаче настоящего иска. В связи с чем у суда отсутствуют основания для взыскания указанной суммы с ответчиков. Что не препятствует истцу обратиться с соответствующим заявлением к мировому судье.

ИП Пыхтин О.В. обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, при этом цена иска составляет 72543,21 рублей, в связи с чем, общий размер государственной пошлины, подлежащий уплате истцом в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 2376,30 рублей. 

Учитывая частичное удовлетворение иска, взысканию с ответчиков подлежат расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 458,72 рублей - по 229,36 рубля с каждого.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств, представленных доказательств, законности и обоснованности судебного решения, иск ИП Пыхтина О.В. к ФИО6 подлежит удовлетворению частично, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 5733,96 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 229 рублей 36 копеек, а всего по 5963 рубля 32 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск Индивидуального предпринимателя Пыхтина О.В. удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Индивидуального предпринимателя Пыхтина О.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 5733 рубля 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 229 рублей 36 копеек. Всего 5963 (пять тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 32 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя Пыхтина О.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 5733 рубля 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 229 рублей 36 копеек. Всего 5963 (пять тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 32 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. 

Судья Белик С.О. ....