Дело № 2-1490/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 18 сентября 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Терер С.А.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свое требование тем, что 

<

...> умер ее отец – Б.. После его смерти открылось наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: РБ, 

<

...>, 

<

...> 

<

...>, 

<

...>. Наследниками первой очереди имущества Б. являются она и ее брат – ФИО2, который не претендует на вышеуказанный гаражный бокс. В установленный шестимесячный срок она обратилась к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный гаражный бокс отказано, в связи с отсутствием документов на него. На основании Решения 

<

...> Исполкома Кумертауского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от 

<

...> «Об отводе земельного участка под строительство кооперативных гаражей» был отведен земельный участок. На отведенном земельном участке их отцом Б. на собственные средства и своими силами был построен гаражный бокс 

<

...>, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

...> 

<

...> время владения и пользования указанным гаражным боксом никаких претензий не поступало. Право собственности и принадлежности гаражного бокса Б. подтверждается справкой 

<

...>, выданной 

<

...> Кумертауским городским некоммерческим партнерством «Гаражник» и ордером 

<

...> от 

<

...>, выданным на основании решения исполкома Городского Совета депутатов трудящихся, Постановления администрации г.Кумертау. На гаражный бокс имеются технический паспорт по состоянию на 

<

...>, градостроительное заключение 

<

...> от 

<

...>, согласно которому гаражный бокс отвечает градостроительным требованиям, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>. 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и места рассмотрения дела, в суд на явилась. 

Представитель ответчика Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражал в удовлетворении исковых требований при условии выполнения п. 6.1 градостроительного заключения и вызова в суд представителя Нефтегазодобывающего управления «Ишимбайнефть» ООО «Башнефть Добыча» (НГДУ «Ишимбайнефть») для разъяснения санитарно-защитной зоны.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска ФИО1 

Представитель третьего лица Нефтегазодобывающего управления «Ишимбайнефть» ООО «Башнефть-Добыча» (НГДУ «Ишимбайнефть»), извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, не просил об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно п.п. 1,2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 2 той же статьи Кодекса, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных положений закона к обстоятельствам, имеющим значение для разрешения спора о сохранении самовольной постройки и подлежащим установлению судом, относятся допущенные при ее возведении нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также наличие либо отсутствие вследствие ее сохранения угрозы жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определено, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. 

В соответствии со ст. 1113 данного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ст. 1154 данного Кодекса, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти 

<

...> отца Б., другим наследником первой очереди, обратившимся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство является третье лицо ФИО2 (л.д. 

<

...>

При жизни отцу истца Б. был отведен земельный участок для строительства гаража в районе 7-ой автоматизированной групповой замерной установки (АГЗУ), на данном земельном участке Б. своими силами и за свой счет возвел гаражный бокс 

<

...>, которому в настоящее время присвоен адрес: 

<

...> (л.д. 

<

...>).

Право собственности на указанный гаражный бокс при жизни Б. в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается как техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на 

<

...> (л.д. 

<

...> так и уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан от 

<

...> (л.д. 

<

...>

Согласно градостроительному заключению 

<

...> от 

<

...>, в административном порядке выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию – на самовольно возведенное строение гаражный бокс (литера А) невозможна, в связи с отсутствием документов, указанных в п.1-4, 8 ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ от 

<

...> № 190-ФЗ. Гаражный бокс находится в санитарно-защитной зоне от нефтепроводов, которая составляет 300 метров, отвечает требованиям п.5.7.8 нормативов градостроительного проектирования городского округа город Кумертау Республики Башкортостан (местных нормативов), утвержденных решением Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 

<

...> 

<

...>, сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий: надземные и подземные, в том числе многоуровневые, следует проектировать на территориях производственных зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорог - вместимостью более 500 машиномест. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на вышеуказанный объект при условии вызова в суд представителя Нефтегазодобывающего управления «Ишимбайнефть» ООО «Башнефть-Добыча» (НГДУ «Ишимбайнефть») для разъяснения санитарно-защитной зоны (л.д. 

<

...>).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств нарушения прав и обязанностей Нефтегазодобывающего управления «Ишимбайнефть» ООО «Башнефть-Добыча» (НГДУ «Ишимбайнефть») размещением спорного гаражного бокса в санитарно-защитной зоне суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, не имеет нарушения градостроительных и строительных норм и правил, второй наследник первой очереди ФИО2 не возражал против признания права собственности на спорный гаражный бокс за истцом, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, на основании технического паспорта, выданного по состоянию на 

<

...> Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующая