Дело № 2-395/2025 (№ 2-6385/2024)

77RS0010-02-2024-009849-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретарях фио, фио, с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску по доверенности – адвокат фио, представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО1 по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2025 (№ 2-6385/2024) по исковому заявлению ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, совершении определенных действий, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими права пользования, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет по другому адресу, 

УСТАНОВИЛ:

истец фио, действующий в интересах несовершеннолетних фио, фио, обратился в суд с иском, утонённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО1, ФИО4, действующему в интересах фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, совершении определенных действий. В обоснование иска указывает, что несовершеннолетние зарегистрированы в квартире по адресу: адрес, 5-я адрес. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: несовершеннолетний ФИО3, ФИО1, несовершеннолетняя фио и несовершеннолетняя фио Решением Измайловского районного суда адрес от 16.05.207 года, в редакции определения от 17.11.2017 года определены доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 5-я адрес, за фио - 1/5 доли, за ФИО1 - 3/5 доли, за ФИО3, в интересах которого действует законный представитель ФИО4 - 1/5 доли. В связи с изменением состава лиц, зарегистрированных в квартире, а также учитывая, что ФИО1 лишена родительских прав в отношении фио и фио, истец просит изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: определить доли по оплате за жилищно-коммунальные услуги и по оплате жилого помещения за ФИО1 – 1/4 долю, за фио – 1/4 долю, фио – 1/4 долю, ФИО3 1/4 долю, а также аннулировать код плательщика присвоенный фио

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО1 обратилась в суд со встречным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 5-я адрес со снятием с регистрационного учета и регистрацией по месту жительства по адресу: адрес. В обоснование иска указывает, что несовершеннолетние с 02.02.2016 года в спорной квартире не проживают, проживают с ФИО2

Истец ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних фио и фио, в судебное заседание не явился, извещался, обеспечил явку своего представителя адвоката фио, которая заявленные первоначальные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, направила в суд представителя фио, которая в удовлетворении первоначального иска просила отказать, встречный иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4, действующий в интересах фио, а также ФИО3, действующий с согласия фио в судебное заседание не явились, извещались, представили отзыв относительно заявленных требований, в соответствии с которым, иск ФИО1 просили удовлетворить в полном объеме.

 Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» и третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещались.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Законом адрес от 27.01.2010 года «Основы жилищной политики адрес» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке. В квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

Согласно ст. 60 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Измайловского районного суда адрес от 16.05.2017 года, в редакции определения от 17.11.2017 года, определены доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 5-я адрес, за фио - 1/5 доли, за ФИО1 - 3/5 доли, за ФИО3, в интересах которого действует законный представитель ФИО4 - 1/5 доли. Разъяснено, что решение является основанием для выдачи ГБУ адрес «Жилищник адрес» проживающим в квартире по адресу: адрес, 5-я адрес отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями.

Решением Измайловского районного суда адрес от 19.05.2023 года, вступившем в законную силу 19.12.2023 года на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, фио ЕГ. Лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних фио и фио

В судебном заседании также установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: адрес, 5-я адрес зарегистрированы по месту жительства: фио паспортные данные, ФИО1, фио паспортные данные и фио паспортные данные

фио выписана из вышеуказанной квартиры 05.03.2018 года по отрывному талону формы 6.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, фио расторгла в отношении себя договор социального найма в отношении спорной квартиры, следовательно со дня выезда не несет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Законным представителем несовершеннолетних фио и фио является ФИО2

Законным представителем фио является ФИО4 

Поскольку стороны общего бюджета не имеют, ведут раздельное хозяйство, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей у них не представилось возможным, в связи с чем проживающие в указанной квартире лица должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, с учетом того, что в квартире зарегистрированы четыре человека, доля каждого в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет ¼.

Принимая во внимание, что ранее решением суда был установлен порядок оплаты за жилое помещение, в соответствии с которым за фио, в лице представителя фио была определена доля в оплате в размере 1/5 (исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц), учитывая, что фио в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ расторгла в отношении себя договор социального найма в отношении спорной квартиры, а также, что ФИО1 лишена родительских прав в отношении фио и фио, суд приходит к выводу, что заявленные фио требования об определении долей в оплате коммунальных услуг и жилого помещения подлежат удовлетворению, в связи с чем определяет доли по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Соколиной горы, дом 18, корпус 1, квартира 22: за ФИО1 в размере 1/4 доли; за фио, в лице законного представителя ФИО2 в размере 1/4 доли; за фио, в лице законного представителя ФИО2 в размере 1/4 доли; за ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 в размере ¼ доли.

Поскольку судом определены доли оплаты жилого помещения, решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно определенным судом долям.

Оснований для удовлетворения требования фио об аннулировании кода плательщика, присвоенного фио, суд не усматривает, поскольку в силу действующего законодательство, как указывалось ранее, фио расторгала в отношении себя договор социального найма в отношении спорной квартиры, что само по себе является основанием для прекращения начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры.

Рассматривая встречное исковое заявление ФИО1 о признании несовершеннолетних фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по месту жительства их отца, суд не находит оснований для их удовлетворения ввиду следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Пунктами 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при вменении ЖК РФ» установлено, что, решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Обращено внимание судов на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

На основании п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством РФ для регистрации ребенка по месту жительства одного из родителей не требуется согласие третьих лиц и достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей.  

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе и на жилищные права.

На момент вселения несовершеннолетних фио и фио их законным представителем также являлась ФИО1, следовательно, несовершеннолетние были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства их матери, которая против этого не возражала, т.о. родители детей своим соглашением, в соответствии со ст. 65 СК РФ, определили место жительства детей на площади матери.

Факт не проживания несовершеннолетних фио и фио по адресу регистрации, также как факт их проживания по месту жительства их отца фио, являющегося единственным их законным представителем, в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

В связи с этим определение места жительства несовершеннолетних с их отцом не может являться основанием для признания их утратившими право на спорную жилую площадь, которое они приобрел на законных основаниях. Основанием для возникновения их жилищных прав и обязанностей явилось вселение в квартиру в качестве членов семьи нанимателя.

Поскольку гражданская дееспособность в полном объеме возникает с наступлением совершеннолетия, несовершеннолетние фио и фио в настоящее время не могут самостоятельно осуществлять свои жилищные права и нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие несовершеннолетних в спорном жилом помещении носит временный характер.

Таким образом, установив, что фио и фио от права пользования спорным жилым помещением не отказывались, суд приходит к выводу, что сохранение регистрации, а по достижении совершеннолетия – возможности вселения и проживания в спорной квартире гарантирует несовершеннолетним право на жилище, установленное Конституцией РФ.

Кроме того, суд учитывает, что несовершеннолетние фио и фио имеют равные с остальными зарегистрированными в спорном жилом помещении лицами право на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу адрес, 5-я адрес, а в случае удовлетворения исковых требований, несовершеннолетние будет такого права лишены.

Проживание несовершеннолетних по месту жительства отца, не порождает право несовершеннолетних на эти жилые помещения (доли этих помещений), в отличие от спорного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 являются не обоснованными, а поэтому не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних фио, фио – удовлетворить частично.

Определить доли по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Соколиной горы, дом 18, корпус 1, квартира 22: 

за ФИО1 в размере 1/4 доли;

за фио, в лице законного представителя ФИО2 в размере 1/4 доли;

за фио, в лице законного представителя ФИО2 в размере 1/4 доли;

за ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 в размере ¼ доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими права пользования, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет по другому адресу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2025 года.

Судья В.А. Павлова