Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1 

19 сентября 2018 года 

<

адрес>

Николаевский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Клименко С.В., 

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО2, представителя органа опеки и попечительства ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд по следующим основаниям: она является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы по месту проживания её внуки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО3 является её дочерью. ФИО3 приобрела за счет материнского капитала жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 1МКР, дом.26, 

<

адрес>. Зарегистрировалась в данном жилом помещении по месту проживания, а своих детей оставила зарегистрированными в её доме по 

<

адрес>. Ни дочь ни внуки в её доме не проживают, совместное хозяйство они не ведут. Они не являются членами её семьи. Местонахождение ответчиков ей сейчас неизвестно. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи из расчета всех зарегистрированных в доме лиц, что ставит её в тяжелое материальное положение.

Просит суд признать несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользованием жилыми домом по указанному адрес.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснив при этом, что её дочь ФИО3 сейчас живет в 

<

адрес> вместе с детьми, но детей с учета в её доме не снимает. А регистрация внуков в доме влияет на размер субсидии по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО3, действующая за своих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещенная о дате и месте рассмотрения дела. Представила в суд телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие и согласии с иском.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат ФИО9 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Николаевского муниципального района не возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что у ответчицы и её детей имеется в собственности жилое помещение, где они имеют право проживать и зарегистрироваться. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

Как установлено в судебном заседании истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, который принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведения из домовой книги и данных ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ была также зарегистрирована по месту проживание по этому адресу, а с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в 

<

адрес>, 1 МКР, 

<

адрес>.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик ФИО3 и её несовершеннолетние дети является бывшими членами семьи собственника жилого дома и право пользование жилым помещением истца за ними не сохраняется. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, согласно указанной норме, остальные совместно проживающие граждане, в том числе внуки, не являются членами семьи, если они таковыми не признаны судом; кроме того члены семьи в контексте положений норм жилищного законодательства должны совместно проживать с собственником.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии с п. 4 Правил субсидии предоставляются гражданам, с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

Согласно выписки из лицевого счета ФИО2 в нем значатся прописанными и проживающими 4 человека.

В настоящее время ответчиками жилое помещение фактически освобождено и они прекратили им пользоваться.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ 

№, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и исследованные обстоятельства дела суд полагает, что исковые требования заявлены обосновано, основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Оснований для обязывания собственника жилого дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит, поскольку обеспечение условий для проживания несовершеннолетних детей является основной заботой их родителей, а не других родственников. При этом предоставление надлежащих условий для проживания ребенка должно осуществляться не за счет ограничения права собственности другого лица.

По материалам дела установлено, что ответчики имеют на праве долевой собственности другое жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский облсуд через Николаевский районный суд.

Судья: