Дело № 2-41/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области ФИО1

с участием прокурора Грабовского С.Г.

при секретаре Мальцевой В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 

13 февраля 2020 года 

дело по иску Администрации г.Прокопьевска к ФИО2, ФИО4 А.чу о признании договора социального найма прекращенным, снятии с регистрационного учета, вселении в другое благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Прокопьевска обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора социального найма прекращенным, снятии с регистрационного учета, вселении в другое благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения.

Представитель администрации г.Прокопьевска ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> (наймодатель) и К.2 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (общая площадь составляет 21,0 кв.м.), куда в качестве членов семьи нанимателя были включены: ФИО2, К.1, ФИО4 ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Ш. (К.) Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ и К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с рождения. В соответствии с актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Распоряжением администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сносе многоквартирного дома» было предусмотрено осуществить снос дома по 

<

адрес> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дома по 

<

адрес> не существует. Данный дом был включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» на 2013- 2017 годы, утвержденную Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование программы осуществлялось в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществлялось в соответствии со ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с распоряжением администрации города Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении жилых помещений» администрация города Прокопьевска приняла решение о предоставлении К.2 жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> К.2 подписал договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. К.2 ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что 

<

адрес> не существует, дом разрушен, считает, что договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией 

<

адрес> и К.2, куда в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО2, К.1, ФИО4, на жилое помещение по 

<

адрес>12 должен быть признан прекращенным и ответчики должны быть сняты с регистрационного учета. Просит суд признать договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией города Прокопьевска и К.2, куда в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО2, К.1, ФИО4 ич, на жилое помещение по 

<

адрес> прекращенным. Снять ФИО2, ФИО4 А.ича с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Вселить ФИО2, ФИО4 А.ча в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> разрушен, проживать в нем невозможно, однако он не желает добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. иное жилье взамен разрушенного ему не предоставили. В 

<

адрес> проживают его сестра Ш. и ее дети. Он не намерен вселяться в указанную квартиру.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Прокопьевску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

На основании п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Согласно ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие и иные указанные в законе категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом или законом субъекта Федерации категории), то по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем оснований. 

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и К.2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, совместно с К.2 в жилое помещение общей площадью 21,0 кв.м., расположенное по 

<

адрес> были вселены ФИО2, К.1, ФИО4 (л.д.8-9). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и К.2 был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, совместно с К.2 в жилое помещение общей площадью 28,1 кв.м. согласно п.3 указанного Договора вселяются жена ФИО2, дочь К.1, сын ФИО4 (л.д.10-11). ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по 

<

адрес>, что подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Согласно книги учета договоров социального найма договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ был получен К.2, за что он расписался (л.д.14-15). К.2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Согласно акту об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ 7-ти квартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д.17-18). Распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р было принято решение о сносе жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р было принято решение предоставить жилое помещение по договору социального найма К.2 по 

<

адрес>. Согласно информации администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> года постройки в соответствии с п.47 Положения, утвержденного Правительством РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным подлежащим сносу или реконструкции», актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В ДД.ММ.ГГГГ дом по 

<

адрес> включен в подпрограмму «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» в соответствии с 185-ФЗ. Семье К-вых предоставлена квартира в доме по 

<

адрес>, общей площадью 28,1 кв.м., в замен 

<

адрес>, общей площадью 21кв.м. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилого помещения по договору социального найма в администрации г.Прокопьевска семья К-вых не состоит. В настоящее время дом полностью расселен и снесен.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> снесен, наниматель К.2 умер, ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. 

Согласно п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в местный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией 

<

адрес> и К.2, куда в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО2, К.1, ФИО4 ич, на жилое помещение по 

<

адрес> прекращенным.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4 А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Вселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4 А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО4 А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в доход местного бюджета государственную пошлину с каждого по 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2020. 

Судья: