Дело № 2-2944-2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «ЭК «Восток» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «ЭК «Восток» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец имеет регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет на имя ФИО1 открыт только ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ ответственный квартиросъемщик отсутствовал. Однако согласно квитанции по оплате коммунальных услуг за май 2018 года составляет 91 078,08 рублей, включая оплату за электроэнергию в размере 29 757,80 рублей. При обращении в ОАО «ТРИЦ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с истца были списаны. При обращении к ответчику с заявлением произвести перерасчет и сообщить сумму задолженности за электроэнергию с мая 2018 года, истцу было отказано. Более того в квитанциях за январь и февраль 2019 года выставлена сумма госпошлины в размере 676,85 рублей за каждый месяц. С действиями ответчика истец не согласна, просит обязать ответчика произвести перерасчет оплаты за электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 1 353,00 рубля, удержанную в качестве оплаты госпошлины (л.д. 3-7). 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что постоянно проживает в спорном жилом помещении с 1995 года. Оплату за коммунальные услуги и электроэнергию производила не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность. Однако полагает, что со дня заключения договора социального найма, а именно с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика и возникло право требования по оплате электроэнергии. 

Представитель ответчика АО «ЭК «Восток» - ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 41).

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом которого является однокомнатная квартира, общей площадью 12,8 кв.м., в том числе жилой – 12,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9).

Согласно сведений из поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирована по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

На имя ФИО1 открыт лицевой счет (л.д. 11) из которой усматривается что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 3 992,27 рубля.

Согласно выписки из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 90 736,39 рублей (л.д.12).

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 1 п. 3 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как установлено судом, следует из заочного решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается самим истцом ФИО1, она с 1994 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> (л.д. 45-46).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1, поскольку истец проживая в жилом помещении, фактически пользуясь услугами ответчика оплату производила не регулярно.

Кроме того, суд так же не усматривает оснований для взыскания с ответчика денежных средств в размере 1 353,00 рублей, удержанных в качестве оплаты госпошлины, поскольку доказательств того, что указанная сумма удержана ответчиком суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Акционерному обществу «ЭК «Восток» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий 

судья (подпись) Заусайлова И.К.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.