Дело № 2-118/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 5 февраля 2019 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Филатовой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика Филоновой Ольги Александровны,

представителя третьего лица межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Кувандыкский» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего от своего имени и в интересах ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО4, обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО5 указав, что ему и его брату ФИО4 опекуном которого он является, принадлежит на праве собственности по 

<

данные изъяты> доле каждому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном доме с 1 августа 2015 г. был зарегистрирован и проживал ФИО5 В ноябре 2016 г. ответчик добровольно выехал из дома, забрав свои вещи, место его жительства не известно. Членом их семьи он не является, оплату коммунальных платежей не производит. Вселиться в дом не пытался. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. 

Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. 

Определением судьи от 24 декабря 2018 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Кувандыкский».

Определением судьи от 14 января 2019 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов, к участию в деле привлечены ФИО6, ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании ордера 005680 от 14 января 2019 г., исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Дополнительно просил взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Представитель ответчика ФИО5, место жительство которого не известно, назначенный определением суда от 31 января 2019 г., адвокат Филонова О.А., действующая на основании ордера №А-182/16 от 5 февраля 2019 г., иск не признала, сославшись на то, что позиция ответчика по делу ей не известна. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Кувандыкский» ФИО3, действующая на основании доверенности 13 июня 2018 г. №13976, принятие решения оставила на усмотрение суда. Пояснила, что в случае признания судом ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением истцов межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Кувандыкский» снимет его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО4, третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим. Истец ФИО1 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, третьих лиц.

Ранее допрошенная в суде третье лицо ФИО6 пояснила, что она проживает совместно с ФИО1 в его доме по адресу: 

<

адрес>. В данном доме 1 августа 2015 г. был зарегистрирован её сын ФИО5, который проживал в доме до ноября 2016 г., членом их с ФИО1 семьи ответчик не являлся, у него был свой бюджет. В ноябре 2016 г. ФИО5 добровольно уехал из дома, сказал, что едет в 

<

адрес>, поменял номер своего телефона и ей не известно место его жительства. Просила исковые требования удовлетворить. 

Выслушав представителей сторон и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 9 декабря 2010 г. серии № и от 26 ноября 2014 г. серии №, что ФИО4 с 24 ноября 2010 г., а ФИО1 с 15 сентября 2014 г. являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли каждый в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Министерства социального развития Оренбургской области № 72 от 22 апреля 2014 г. опекуном 

<

данные изъяты> ФИО4 назначен ФИО1

Как видно из справки Зиянчуринского отдела по работе с сельским населением администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки от 5 января 2019 г., с 1 августа 2015 г. в доме истцов зарегистрирован и проживал ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В ноябре 2016 г. ФИО5 добровольно выехал из дома, забрав свои вещи, место его нахождения не известно. 

Указанное обстоятельство подтвердили в суде третье лицо ФИО6 и ранее допрошенные свидетели.

Свидетель О.Н. пояснила, что ФИО5 её неполнородный брат по линии матери ФИО6 В 2015 г. он проживал в доме ФИО1 по адресу: 

<

адрес> в 2016 году выехал из дома добровольно, звонил ей несколько раз, говорил, что он работает за пределами 

<

адрес>, а с конца 2016 г. звонить перестал. Она его в доме ФИО1 больше не видела, его вещей в доме нет. 

Свидетель З.М. подтвердила, что в 2015 году ФИО5 вселился в дом А-вых по адресу: 

<

адрес>, проживал в нем год. В 2016 году уехал из дома и с указанного времени место его жительства никто не знает, его веще в доме нет. Показаниям свидетелей З.М. и О.Н. суд доверяет, так как свидетели не заинтересованы в деле, их показания соответствуют одно другому и показаниям третьего лица, оснований не доверять им у суда нет. 

Согласно ст.209 и п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -Гражданский кодекс РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений частей 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с ноября 2016 г. ФИО5 не проживает в доме истцов ФИО1 и ФИО4, выехал из дома добровольно, членом их семьи не является, в настоящее время место нахождения ответчика не известно, коммунальные платежи он не оплачивает, его вещей в жилом помещении нет.

Сам по себе факт регистрации ФИО5 в жилом помещении истцов по месту жительства не свидетельствует о приобретении им права постоянного пользования домом, поскольку является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Учитывая, что жилой дом является собственностью истцов, отсутствие каких-либо соглашений с собственниками о порядке пользования жильем, факт непроживания ответчика в квартире более 2 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поэтому исковые требования ФИО1 и ФИО4 подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, в силу ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

При подаче иска истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.3), а также оплачены услуги представителя ФИО2 по консультированию и подготовке искового заявления в суд в размере 2000 руб., что подтверждается квитанцией серии ЛХ № 000166 от 21 декабря 2018 г.

Суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО4, к ФИО5, поэтому судебные расходы по оплате государственной пошлины и по оплате услуг представителя в общем размере 2300 руб. (300 руб.+2000 руб.) подлежат взысканию с ФИО5 в пользу ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующего от своего имени и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы в общем размере 2300 (две тысячи триста) рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.В.Белова