24RS0002-01-2025-002815-16

Дело №2-2231/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н., 

при секретаре Рыбаченко А.В.,

с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Ответчик зарегистрирован в квартире с 29.05.2015. Ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил практически сразу после прописки. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящий день. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг, за вывоз мусора и за содержание жилого помещения не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.3-4).

Определением суда от 25.07.2025 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Лапшихинского сельсовета Ачинского района (л.д.37).

Истец ФИО1 о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, путем получения судебной повестки лично (л.д.36), в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения, в которых указала, что в 2015 году она по просьбе внучки прописала ее супруга ФИО2 в спорной квартире. Спустя три месяца проживания внучка с супругом уехали проживать в г. Красноярск, затем развелись. ФИО2 родственником ей не приходится. Она вынуждена за него оплачивать коммунальные услуги. Просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.34).

Ответчик ФИО2, будучи извещен о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией по адресу регистрации по месту жительства, которое возвращено органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.39,56-58), возражений по иску не заявил, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин не явки в суд не представил, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-11,17-19).

Согласно выписке из похозяйственной книги и домовой книги на спорное жилое помещение, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3 с 27.10.2009 и ответчик ФИО2 без родственных отношений с 29.05.2015 (л.д.14-15,41).

Согласно представленной в материалы дела ОВМ МО МВД России «Ачинский» адресной справке, ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу: 

<

адрес> (л.д.52).

Как следует из искового заявления и письменных пояснений истца, ответчик ФИО2 являлся супругом ее внучки, по просьбе внучки истец зарегистрировала ФИО2 в спорном жилом помещении, которое находится в нее в собственности. Спустя три месяца ответчик с внучкой выехали с ее квартиры в г. Красноярск, в последующем их брак был расторгнут. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно. 

Пояснения истца также подтверждаются представленными органом ЗАГС актовыми записями о заключении брака между ФИО2 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и записью о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54,55).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в квартире нет, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, участия в расходах по содержанию жилого помещения не несет, также учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в понимании ст. 31 ЖК РФ не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 24.05.2012) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Берестовенко

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года