Дело № 2-2832/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В. 

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов УФССП по Республике Татарстан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, 

установил:

судебный пристав-исполнитель Московского РОСП УФССП по РТ ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов в форме аукциона. 

В обоснование иска указано, что в Московском РОСП УФССП России по РТ находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № по делу № от 29.01.2018, выданного Московским районным судом г. Казани РТ. Предмет исполнения является взыскание задолженности в размере 6 550 750 руб. в пользу взыскателя ФИО7 В ходе исполнительного производства было обнаружено, что у должника имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем на данный земельный участок был наложен арест с предварительной оценочной стоимостью 600 000 руб. Задолженность ответчика по сводному исполнительному производству на 05.04.2019 составляет 6 550 750 руб., по исполнительскому сбору 458 552,50 руб. Требование по исполнительному производству ответчик добровольно не исполнил, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Истец судебный пристав-исполнитель Московского РОСП УФССП по РТ ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Московского РОСП УФССП по РТ.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще (л.д.31).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчик не является за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим.

Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 4 указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно исполнительному листу ФС № от 29.01.2019 по делу № выданного Московский районным судом г. Казани РТ с ФИО2 в пользу ФИО7 взыскана сумма долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 200 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 310 000, государственная пошлина в размере 40 750 руб. (л.д.28-29).

На основании вышеуказанного исполнительного листа 25.07.2018 возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.25).

Согласно исковому заявлению судебного пристава исполнителя Московского РОСП УФССП по РТ ФИО1 задолженность ФИО2 по исполнительному производству по состоянию на 05.04.2019 составляет 6 550 750 руб., по исполнительскому сбору 458 552 руб. 50 коп. 

В ходе судебного заседания установлено, что до настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником фактически не исполнены, что не позволяет своевременно исполнить вступившее в законную силу судебное постановление.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2019 следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 70 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>»;

- жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 70 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 70 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 69,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В данном случае имущество, на которое истец просит обратить взыскание, не относится к числу имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу статьи 446 ГПК РФ. 

Судом установлено, что ответчик не исполняет вступившее в законную силу решения суда о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки. 

Обращение взыскания на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером № площадью 61 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.

Доказательств оплаты долга ФИО2, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает возможным обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов в форме аукциона. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56-57, 167, 194-199,233-242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов УФССП по Республике Татарстан ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61 400 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов в форме аукциона. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья