УИД - 31RS0001-01-2021-001256-45 

Дело № 2- 746/ 2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г.Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Малина И.В., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Кроме истицы, в доме зарегистрированы ряд лиц, в том числе и ее мать – ФИО2, которая фактически в доме не проживает с 2018 года.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением - домом, расположенным в 

<

...>, а также взыскать расходы за юридические услуги по делу.

Свои требования основывает на том, что ответчица в 2018 году переехала жить к другой дочери по адресу: 

<

...>, больше в доме не проживала, вещей ее в доме нет.

В судебном заседании истица иск поддержала. Пояснила, что мать жила с ней в 

<

...>, потом сестра уговорила мать переехать жить к ней, перевезла все ее вещи. После этого отношения с матерью и сестрой испортились, с ними она не общается. 

Ответчица в судебное заседание не явилась. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.01.2016 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Этот дом перешел в собственность истицы на основании договора дарения от 22.12.2015г. от супруга - Д.И.Н.

Из данных домовой книги, адресной справки УФМС России по Белгородской области, следует, что ФИО2 с 13.10.2017г., зарегистрирована по адресу: 

<

...>.

В указанном жилом доме ФИО2, приходящаяся истице матерью, зарегистрирована на законом основании, когда собственником дома был еще муж истицы и после того, право собственности перешло истице, регистрация ответчицы в этом жилом помещении сохранялась.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ст.31ч.1 ЖК РФ определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как установлено в судебном заседании, ответчика в жилом доме, принадлежащем истице, не проживает с 2018 года. 

Данные обстоятельства подтвердили свидетели К.А.В. – знакомый семьи истицы, Ч.Л.В. - соседка, пояснившие, что ФИО2 жила с дочерью Анной и ее семьей в 

<

...>, примерно 3 года назад ее забрала к себе другая дочь, у которой она и осталась жить. Все вещи ее вывезли. Больше в доме истицы они ее не видели. 

Свидетель Д.И.Н. дал аналогичные показания, подтвердил, что мать супруги перевезла к себе другая ее дочь, перевезла все вещи на машине, больше ответчица к ним не приезжала. Отношения у супруги с сестрой и матерью испортились. 

Показания свидетелей сомнения у суда не вызывают, они согласуются с материалами дела, и обстоятельствами, установленными в судебном заседании. 

Доказательств тому, что ФИО2 следствие неправомерных действий истицы или членов ее семьи была лишена возможности проживать в жилом доме, или не проживание ее носит временный характер, представлено не было. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица ФИО2 добровольно отказалась от права пользования жилым домом. 

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Признавая право любого лица на беспрепятственное владение и пользование своим имуществом, статья 1 по своей сути является гарантией права собственности.

Частью 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.

В данном случае, истица на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на нее распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.

Нарушенное право истицы подлежит восстановлению путем прекращения ответчице права пользования жилым помещением. 

Исходя из обстоятельств дела, положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, суд находит, что имеются основания для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на срок шесть месяцев. 

Данный срок суд находит достаточным для того, чтобы ответчица имела возможность зарегистрироваться в другом жилом помещении, в котором фактически проживает, либо в ином жилом помещении. 

В ст. 98 ч.1 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истице возмещаются расходы по уплате государственной пошлине в сумме 300 рублей, а также компенсируются расходы по оказанию юридической помощи по делу (составлению искового заявления) в сумме 2 000 рублей. Заявленный размер расходов подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ... от12.06.2021г. выданной адвокатом Дорофеевой Н.Н. и соответствует методическим рекомендациям по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам в Белгородской области, утвержденным 12.03.2015г. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, на срок шесть месяцев со дня принятия настоящего решения. 

По истечении указанного срока прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по делу в сумме 2 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд. 

Судья Чуприна Н.П. 

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2021г.

Решение03.08.2021