Дело № 2-294\2017 город Нижний Новгород (марка обезличена)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(дата) 

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А. 

с участием представителя истца К.Е.Ф. (по доверенности), 

при секретаре Сергачевой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску К.А.В. к К.Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ф.В.Д., Муниципальному предприятию "Г." о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец К.А.В. обратился в суд с иском к К.Т.А., Муниципальному предприятию "Г." о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована К.Т.А. 

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.69,156 ЖК РФ истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по указанному адресу между нанимателем и членами его семьи, обязать ИП «ГУК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу нанимателю и членам его семьи (л.д.5-6). 

Определением суда (дата)г. к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Ф.В.Д. в лице законного представителя К.Т.А., ОАО "Д.", Администрация ... (л.д.31). 

В судебном заседании представитель истца К.Е.Ф. (по доверенности) заявленные требования поддержала. Истец К.А.В. в судебное заседание не явился, был извещен, направил в суд своего представителя. 

Ответчики К.А.В., МП "Г." в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления судебной повестки по почте заблаговременно, об уважительности причин своей неявки суд не известили, возражений по иску, либо объяснений по нему не представили, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. От своего права на получение судебные извещений в организации почтовой связи ответчик К.А.В. отказалась, в связи с чем судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения. Ответчик МП "Г." судебную повестку получила, о чем в деле имеется почтовое уведомление. 

Третьи лица Администрация ..., ОАО "Д." в судебное заседание не явились, были извещены, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо Ф.В.Д. в лице законного представителя К.А.В. также не явилась, извещалась в установленном законом порядке судебными повестками по почте, от своего права на получение судебные извещений в организации почтовой связи отказалась

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом представленных документов и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 61, 69 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что квартира по адресу: ... находится в муниципальной собственности, используется нанимателем К.А.В. на условиях социального найма согласно обменного ордера №... от (дата)г. 

Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 27,8 кв.м., жилую площадь 18,6 кв.м. 

Нанимателем данной квартиры является истец К.А.В. 

В качестве членов семьи нанимателя в квартире на регистрационном учете состоят его дочь К.Т.А. и внучка Ф.В.Д., (дата) года рождения. 

Изложенные обстоятельства подтверждаются ордером, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, представленными в дело (л.д.13-15). 

Из пояснений представителя истца по делу, усматривается, что в настоящее время между сторонами соглашения о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Из квитанции по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги усматривается, что по указанной квартире по состоянию на сентябрь 2016г. имеется задолженность в размере 66 376 руб. 

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется из расчета 3 человек (истец К.А.В., ответчик К. т.А. и несовершеннолетняя Ф.В.Д.). 

Из пояснений представителя истца по делу усматривается, что расходы по содержанию жилья и внесению платежей за найм и коммунальные услуги несет только истец, ответчик и третье лицо от несения данных расходов в течение длительного времени уклоняются. 

Также из пояснений представителя истца по делу усматривается, что истец К.А.В. и его совершеннолетняя дочь К.Т.А. с внучкой Ф.В.Д. являются самостоятельными семьями, совместного хозяйства не ведут. 

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Поскольку в жилом помещении - ... - зарегистрированы истец К.А.В., ответчик К.Т.А. и ее несовершеннолетняя дочь Ф.В.Д., то каждый из них в соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ вправе требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При данных обстоятельствах суд, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления отдельных платежных документов за содержание и ремонт жилья, с учетом того, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, суд находит заявленные истцом исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании ответчика заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг исходя из долей нанимателя и членов его семьи, а также обязании управляющей компании выдавать отдельные платежные документы на основании заключенных соглашений, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит с учетом разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также того обстоятельства, что МП "Г." является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, на которую возложена обязанность выдавать платежные документы, на основании которых будет производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом доли истцов и ответчиков при порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг согласно ст.69 ЖК РФ являются равными, т.е. К.А.В. - 1\3 доля, К.Т.А. - 1\3 доля, Ф.В.Д. - 1\3 доля. При этом поскольку несовершеннолетняя Ф.В.Д., на которую также приходится 1\3 доля, в силу своего возраста не имеет возможности самостоятельно принимать участие в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, то на ее законного представителя К.Т.А. подлежит возложению обязанность по участию в данных расходах за несовершеннолетнюю Ф.В.Д. 

При этом ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, сведений о материальном положении их семьи и наличии у Ф.В.Д. самостоятельного источника дохода, а также об отце несовершеннолетней Ф.В.Д. не сообщили. При этом суд полагает, что ответчик Ф.В.Д. не лишена права в порядке регресса взыскать с отца несовершеннолетней, который в соответствии со ст.61 СК РФ несет равную с К.Т.А. ответственность за Ф.В.Д., пропорциональную долю понесенных расходов по оплате коммунальных услуг либо ставить вопрос о перераспределении долей в порядке участия в несении расходов за жилое помещение и коммунальных услуг с его участием. 

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в иных долях не имеется. Не имеется и оснований для понуждения управляющей компании для производства расчета оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выставлении счетов в иных нежели определенных настоящим решением суда долях. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные последнем, в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.А.В. к К.Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ф.В.Д., Муниципальному предприятию "Г." о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу ..., установив их К.А.В. в размере 1\3 доли, К.Т.А. и Ф.В.Д. в размере 2\3 доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению. 

Обязать Муниципальное предприятие "Г." заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ... для К.А.В., а также К.Т.А. и Ф.В.Д. в соответствии с установленными долями.

Взыскать с К.Т.А. в пользу К.А.В. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. 

В удовлетворении иска К.А.В. к К.Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ф.В.Д., Муниципальному предприятию "Г." о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в остальной части - отказать. 

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ....

Судья - подпись - О.А. Тоненкова

(марка обезличена) 

(марка обезличена)