Дело № 2-3170/18

Изг.24.07.2018 года

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 18 июля 2018 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Обозовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (далее-Агентство) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. 

В заявлении указано, что на основании постановления Мэрии г.Ярославля №994 от 25.04.2013 года В.О.А. был предоставлен земельный участок общей площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес>, для эксплуатации временной автостоянки с инженерными коммуникациями.

Во исполнение данного постановления, 16.05.2013 года между Агентством и В.О.А. был заключен договор 

<

данные изъяты> аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с 25.04.2013 года на неопределенный срок.

16.02.2016 года между Агентством, В.О.А. и ответчиком было заключено дополнительное соглашение №1 к договору 

<

данные изъяты> аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, по условиям которого В.О.А. с согласия Агентства, были переданы ФИО1 права и обязанности арендатора по данному договору. 

В связи с тем, что арендная плата ответчиком в установленные договором сроки не вносилась, у него образовалась задолженность по арендной плате за период с сентября 2016 года по 26.12.2017 года в сумме 307 768,05 руб.; по пени за период с 10.09.2016 года по 26.12.2017 года в сумме 111 780,86 руб. 

В судебном заседании представитель Агентства по доверенности ФИО2 требования поддержал, пояснения дал согласно тексту заявления.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчику на праве аренды принадлежит земельный участок, общей площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес>, предоставленный для эксплуатации временной автостоянки с инженерными коммуникациями.

В соответствии с п.2.4.3., 3.1, 3.3, 5.1 договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату без получения счета в соответствии с условиями договора. Арендная плата производится ежемесячно равными платежами. За просрочку платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,15 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Из материалов дела следует, что ответчик обязательства по уплате арендных платежей не исполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность согласно расчету, представленному истцом. Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется. Суммы расчета ответчиком не оспорены, иного расчета задолженности суду представлено не было. 

Вместе с тем, суд полагает, что взыскиваемая истцом неустойка в силу ст.333 ГК РФ несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая высокий процент неустойки, установленный в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки с 111 780,86 руб. до 40 000 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца арендная плата в сумме 307 768,05 руб., неустойка в сумме 40 000 руб. 

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования города Ярославля в сумме 6 678 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» арендную плату в сумме 307 768 рублей 05 копеек, пени в сумме 40 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет муниципального образования г. Ярославля в сумме 6 678 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Р.В.Петухов