Дело № 2-2-11/2024

№

Решение

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года село Балтай

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Верейкина А.А.,

при секретаре судебного заседания Солдатовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Фёдоровны к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Требования истец обосновывает тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2013 года. Также в данном жилом доме с 28.12.2005 года зарегистрирован ФИО1, который в нем не проживает с 29.12.2005 года, соглашений о порядке пользования жилым помещением или договор найма между ними не заключались, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик выехал в другое место жительства, забрав все принадлежащие ему вещи.

В соответствии с частью 7 статьи 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Истица ФИО2 и её представитель ФИО4в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 также просил рассмотреть дело без его участия, указал, что в спорном жилом помещении он не проживает с мая 2004 года, из жилого помещения выехал добровольно в 

<

адрес>, где проживает до настоящего времени.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Базарно-Карабулакский», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 9, 11 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьёй 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 ГПК РФ – гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к следующему выводу и по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение и земельный участок принадлежат истице на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе 14.03.2014 года (л.д. 32, 46-49).

ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 28.12.2005 года (л.д. 68-69, 71).

Согласно справки, выданной администрацией Большеозерского муниципального образования Балтайского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 45), по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> период с 2005 года по 31.05.2013 года проживали ФИО5 и ФИО2; с 01.06.2013 года по 31.12.2021 года проживала ФИО2; с 01.01.2022 года по настоящее время в указанном жилом доме никто не проживает.

Исходя из положений статей 27, 40 Конституции РФ и статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является собственником жилого помещения, не проживает в нем, бремя содержания жилого помещения не несет, а факт регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении и сохранении такого права за ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о прекращении (утрате) права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами министерства внутренних дел РФ.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.

Председательствующий А.А. Верейкин