Дело № 2-158/2023

УИД 35RS0023-01-2023-000268-29 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Устюжна 19 июля 2023 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего – судьи Галояна А.Л.,

при секретаре Ладнюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, Комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома,

установил:

в суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» (далее – ООО «УстюжнаЖилсервис») с иском к правопреемникам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу за период с апреля 2019 года по февраль 2023 года образовалась задолженность в размере 34 074 рублей 35 копеек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Ее муж – ФИО2, проживавший вместе с ней в указанной квартире умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.671, 682 ГК РФ, истец просил взыскать с правопреемников ФИО1, ФИО2 указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1222 рублей 23 копеек. 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Устюженского муниципального округа Вологодской области. 

Протокольным определением суда от 31 мая 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Комитет по управлению имуществом администрация Устюженского муниципального округа Вологодской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – ТУ Росимущества в Вологодской области), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено отделение судебных приставов по Устюженскому и Чагодощенскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Вологодской области (далее – ОСП по Устюженскому и Чагодощенскому районам УФССП России по Вологодской области).

В судебное заседание представитель истца ООО «УстюжнаЖилсервис» не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрение дела без его участия.

Представитель ответчика администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен, возражений на иск не представил, в судебном заседании 31 мая 2023 года заявил о применении срока исковой давности. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрация Устюженского муниципального округа Вологодской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил отзыв на иск.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по Устюженскому и Чагодощенскому районам УФССП России по Вологодской области не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В рамках возбужденных в отношении ФИО1 исполнительных производств судебным приставом-исполнителем ОСП по Устюженскому и Чагодощенскому районам УФССП России по Вологодской области объявлены запреты на совершение действий по регистрации, принадлежавшей ФИО1 квартиры, которые в настоящее время сохраняют свою актуальность. 

В связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу за период с апреля 2019 года по февраль 2023 года образовалась задолженность в размере 34 074 рублей 35 копеек.

ФИО1 умерла 8 июня 2019 года, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Устюженским территориальным сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области, копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам наследственного дела № 127/2019 наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, являлся ее супруг – ФИО2 Наследственное имущество состояло из вышеуказанной квартиры, кадастровая стоимость которой на дату смерти наследодателя составляла 674 777 рублей 12 копеек, а также находящихся на счете в АО «Россельхозбанк» денежных средств в сумме 66 509 рублей 33 копеек. 

18 сентября 2019 года, в установленный законом срок, ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, однако в последующем свидетельство о праве на наследство не получил.

Других наследников, принявших наследство ФИО1, судом не установлено. 

Согласно предоставленной АО «Россельхозбанк» информации № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию ДД.ММ.ГГГГ – на дату смерти ФИО1, остаток денежных средств на открытом ею ДД.ММ.ГГГГ счете № составлял 76 352 рубля 67 копеек. Остаток денежных средств на указанном счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 87 828 рублей 65 копеек.

Сведения о составлении ФИО1 завещательных распоряжений отсутствуют.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Территориальным отделом ЗАГС № Управления ЗАГС ... (л.д. 48). 

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, наследником второй очереди по закону является сестра умершего – М, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти ФИО2

При таких обстоятельствах наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, при разрешении спора не установлено, сведений о фактическом принятии ими наследства не имеется, срок для принятия наследства истек.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278 «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом» утверждено Положение о территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, согласно пункту 4.1.4 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Вологодской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Поскольку наследники ФИО1, ФИО2 наследство не приняли, денежные средства в размере 87 828 рублей 65 копеек, хранящихся на счетах в АО «Россельхозбанк», перешли в собственность Российской Федерации.

Таким образом, имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО2 является выморочным в силу указанных выше норм, а задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., при отсутствии сведений о наследниках, принявших наследство, подлежит взысканию за счет выморочного имущества в силу статей 1151-1152 ГК РФ путем обращения на него взыскания.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ТУ Росимущества в Вологодской области, которое в силу вышеназванных норм права несет гражданско-правовую ответственность, как собственник выморочного имущества. 

Истцом ко взысканию предъявлена сумма задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу в размере 34 074 рубля 35 копеек образовавшаяся в период с апреля 2019 года по февраль 2023 года.

В судебном заседании представителем ответчика администрации Устюженского муниципального округа заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как разъяснено в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.196, ст.200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Учитывая дату обращения истца в суд с иском (31 марта 2023 года), суд пришел к выводу, что по требованиям о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 1 апреля 2019 года по 29 февраля 2020 года истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с ТУ Росимущества в Вологодской области в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 1 марта 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 26 387 рублей. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку удовлетворение заявленного иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, ТУ Росимущества в Вологодской области привлечено к участию в деле на основании определения суда, истцом в адрес надлежащего ответчика каких-либо требований не направлялось, судебные расходы не подлежат взысканию с ТУ Росимущества в Вологодской области, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» удовлетворить частично. 

Взыскать с территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 26 387 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 991 рубля 61 копейки.

Взыскание производить в пределах стоимости и за счет выморочного имущества, признав право собственности Российской Федерации на него:

денежные средства, находящиеся на счете ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ..., умершей в ДД.ММ.ГГГГ, открытом в АО «Россельхозбанк» - № в размере 23 378 рублей 61 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Л. Галоян 

Решение принято судом в окончательной форме 19 июля 2023 года.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-158/2023, находящегося в производстве Устюженского районного суда Вологодской области.

Судья А.Л. Галоян.