Копия Дело № 2-5218/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Беляевой В.М. 

При секретаре Гориной О.А.,

помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Курдюмовой Е.С. 

с участием представителя истца администрации Свердловского района г. Красноярска ФИО2 по доверенности № 34 от 03.11.2017, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Свердловского района г. Красноярска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свердловского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на основании заявления, степень родства указана в выписке из домовой книги как сожитель. Правоустанавливающих документов на квартиру (ни ордера, ни контрольного талона к ордеру) не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается ответом из ГУ МВД России по Красноярскому краю МУ МВД РФ «Красноярское» ОП №. В рамках реализации муниципальной программы "Обеспечение граждан города Красноярска жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры" на 2017 год и плановый период 2018 - 2019 годов в 2017 году планируется переселение жителей аварийного 

<

адрес> в связи с проверкой муниципального жилого фонда и подготовкой к сносу данного жилого дома с целью установления наличия у граждан правоустанавливающих документов на жилые помещения, оснований вселения и проживания в жилых помещениях расположенных в данном жилом доме, установлено, что со слов соседей в 

<

адрес> около 10 лет никто не проживает. В свою очередь, в соответствии с актами от 20.07.2017, 02.08.2017, администрацией района была проведена проверка факта проживания граждан по указанному адресу. Было установлено, что в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес> никто не проживает. Также в адрес ответчика направлено письмо с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставить правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение. Поскольку ФИО3 до настоящего времени в администрацию района правоустанавливающий документ на квартиру не предоставил и не явился на прием, администрация района вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель администрации района ФИО2 (действующая на основании доверенности № 34 от 03.11.2016) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о дате месте и времени рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным, при своевременном, надлежащем извещении данного лица рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители третьих лиц Управляющая компания «Новый квартал», администрация города Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в судебное заседание не явились, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не направили.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности, дата включения в реестр 03.01.1998 г., регистрационный номер 233903, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 09.08.2017 № 2010.

В жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в жилом помещении на регистрационном учете состояла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 указан в выписке из домовой книги как сожитель.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что ответом из ГУ МВД России по Красноярскому краю МУ МВД РФ «Красноярское» Отделом полиции № 6. 

Актами осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, составленными администрацией района, также со слов соседей подтверждается, что длительное время около 10 лет в спорной квартире никто не проживает. Также соседи пояснили, что ФИО3 после смерти ФИО1 был оформлен в 

<

адрес>вой психоневрологический диспансер №, по данным приемного отделения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на лечение в стационар краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «

<

адрес>вой психоневрологический диспансер №» не поступал.

Согласно извещению в архиве Территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края г. Красноярска по Ленинскому и Центральному районам запись акта о смерти ФИО3 отсутствует.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик ФИО3 не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не проживает и не использует жилое помещение по назначению, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения. 

Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств вынужденного характера выезда из спорной квартиры, создание истцом, третьими лицами препятствий ей в проживании в квартире, суду не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Свердловского района г. Красноярска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 октября 2017 года 

Копия верна 

Председательствующий В.М. Беляева