Дело №2-1341/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Лазаревой В.И., 

при секретаре Хасановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ-Серов» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖКХ-Серов» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за содержание общего имущества. 

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения – квартиры № 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в доме № 

<

данные изъяты> по ул. Заславского в 

<

адрес> и нежилых помещений №

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты> в доме № 

<

данные изъяты> по ул. Ленина в 

<

адрес>. Ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, за содержание общего имущества однако данная обязанность им не исполняется. О суммах, подлежащих оплате, ответчик уведомлялся ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность. В связи с уклонением ответчика от погашения задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму с ответчика в судебном порядке, а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела в силу уважительных причин не ходатайствовал.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, иисследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 

<

данные изъяты> ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты>, п. 

<

данные изъяты> части 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

<

данные изъяты>) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

<

данные изъяты>) плату за коммунальные услуги.

Кроме того, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения – квартиры № 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в доме № 

<

данные изъяты> по ул. Заславского в 

<

адрес> и нежилых помещений №

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты> в доме № 

<

данные изъяты> по ул. Ленина в 

<

адрес>. 

Таким образом ответчик обязан своевременно производить оплату содержание общего имущества, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке пропорционально доли в праве собственности. 

На основании ст. 

<

данные изъяты> ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

За период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> размер задолженности составил 

<

данные изъяты> рублей.

В силу ст. 

<

данные изъяты> ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО УК «ЖКХ-Серов» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖКХ-Серов» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья