Дело № 2-3220/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сухаревой С.А., 

при секретаре Цын В.В., 

с участием помощника прокурора г. Бийска Артеменко Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением-домом 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 28.10.2004г. ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, не проживая в нем. ФИО1 указывает на то, что регистрацией ответчика в данной квартире нарушаются его права как собственника жилого помещения. Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ФИО1. обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал по приведенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе его знакомых для устройства на работу.

Ответчик никогда не проживал в принадлежащем ему жилом помещении, его вещи в нем не хранятся. Регистрация ответчика в доме истца препятствует ФИО1 в реализации его прав как собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещался надлежащим образом по адресу: 

<

адрес>, где он состоит на регистрационном учете. С указанного адреса возвращены конверты с судебными повестками с отметкой об истечении срока хранения.

Ввиду неизвестности места жительства ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 с участием на его стороне адвоката адвокатского кабинета г. Бийска Цилковской Н.М., назначенной судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Цилковская Н.М., действующая на основании ордера № 019576 от 04 сентября 2017г., с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, указывая на отсутствие согласования с ответчиком позиции по спору.

Третье лицо МУ МВД России «Бийское» по Алтайскому краю о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела без его участия, что суд находит возможным.

Выслушав пояснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО3, заслушав заключение участвующего в деле прокурора – помощника прокурора г. Бийска Артеменко Т.А., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в связи с нижеследующим. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

П.п.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Из материалов дела следует, что жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).

В доме на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО2 с 2013 года, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 6-8), адресной справкой.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что в спорном жилом помещении ФИО2 в настоящее время не проживает и никогда не проживал. Ранее он дважды видел ответчика у ФИО1 дома по 

<

адрес>. Вещей ответчика в указанном жилом помещении на хранении не имеется, попыток вселения в него ответчик не предпринимал. В указанном доме с разрешения истца проживает свидетель со своей семьей.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений истца ФИО1 ответчик не является членом его семьи, попыток вселения в спорное жилое помещение ФИО2 не предпринимал, принадлежащие ему вещи в доме не хранятся.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме, не обладает самостоятельным правом пользования данным жилым помещением, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом № 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ по общему правилу стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом при подаче настоящего иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 06.07.2017г. Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-домом по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Сухарева