Дело № 2-381/2024

22RS0011-02-2023-004604-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Нюренберг О.Г.,

с участием прокурора Крупиной Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником комнаты по адресу: ... ... в ... .... В указанной комнате по месту жительства зарегистрирован истец и ответчик (бывший супруг), что подтверждается информацией жилищного учета. Ответчик членом её семьи не является. На основании совместного заявления супругов от ***, брак между ними прекращен ***. Указанная выше комната была приобретена истцом до заключения брака с ответчиком (комната приобретена в 2009 году, брак заключен ***). В обоснование требований истец ссылается на п.1, п.4 ст. 31, п.1 ст.35, ст.209, ст.304 Жилищного кодекса Российской Федерации. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет, совместно не проживает, выехал с указанного адреса с февраля 2023 года. Личных вещей ответчика в спорной комнате нет. Факт не проживания подтверждается свидетелями. Адрес регистрации ответчика в настоящее время: ... .... Место фактического проживания не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении, пояснила, что зарегистрировала брак с ответчиком в августе 2022 года, а в ноябре 2022 года брак с ним расторгла. Поскольку ответчику нужна была регистрация, она его зарегистрировала в своей комнате, в феврале 2023 года ответчик добровольно съехал, вещей его в комнате нет, каких-либо отношений с ответчиком не поддерживает, не считает его членом своей семьи, сведений о его местонахождении не имеет, комната куплена до брака. В настоящее время она состоит в других отношениях и проживает у этого человека.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте извещался по последнему известному адресу. Его место нахождения установить не представляется возможным. Иные адреса, кроме имеющегося в материалах дела сведений о месте регистрации (...), согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 14.11.2023), истцу и суду не известны. 

Судом предпринимались безуспешные попытки дозвониться до ответчика по телефону. 

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя - адвоката Хоменко Н.А..

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Хоменко Н.А., действующая на основании ордера полагала возможным исковые требования удовлетворить, поскольку истец является собственником жилого помещения, зарегистрировала ответчика по его просьбе. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив показания свидетелей допрошенных в прошлом судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – комната по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора дарения от *** (1/2 доля в праве собственности), а также на основании договора купли – продажи от *** (1/2 доля в праве собственности). 

По указанному адресу (...) зарегистрирована истец ФИО1, а также ответчик ФИО2 с ***.

*** между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО4.

*** брак, между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, после расторжения брака фамилии не были изменены.

По ходатайству истца в прошлом судебном заседании допрошена в качестве свидетеля ФИО5, которая дала показания, что Ирина (истец) и Олег (ответчик) состояли в фактических брачных отношениях, затем зарегистрировали брак, впоследствии развелись. Ирина прописала Олега по его просьбе, в феврале 2023 года он сам съехал из квартиры, больше они не общаются, не видятся.

Также по ходатайству истца в прошлом судебном заседания в качестве свидетеля допрошена ФИО6, которая показала, что является соседкой истца, Ирина (истец) жила с детьми, затем с мужчиной по имени Олег (ответчик), затем они зарегистрировали брак. Прожили недолго, быстро развелись, Олег съехал с вещами от Ирины в феврале 2023 года, они расстались, больше она его не видела. Сейчас Ирина проживает у другого мужчины. 

Показания свидетелей ФИО5, ФИО6 согласуются с пояснениями истца ФИО1, данными в ходе рассмотрения дела, материалами дела. У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем отобрана соответствующая расписка. 

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, брак, расторгнут, ответчик добровольно съехал из спорного жилого помещения и вывез свои вещи, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Наличие регистрационного учета ответчика по адресу спорного жилого помещения не является безусловным основанием для сохранения его права пользования спорным жилым помещением при установленных выше по делу обстоятельствах.

Регистрационный учет ответчика по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку истец ФИО1 является собственником спорной комнаты, у ответчика ФИО2 отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, поскольку он является бывшим членом семьи истца, добровольно съехал из спорного жилого помещения и вывез свои вещи, обстоятельств, свидетельствующих о наличии каких-либо обязательств участников спорных правоотношений, являющихся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не установлено, суд считает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН ), удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ИНН ) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в ... в ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сень

Мотивированное решение составлено ***.