№ 2 - 422/2018 УИД: 66RS0060-01-2018-000538-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П., 

при секретаре Бушуевой Н.Г., 

с участием истца З.С.А., 

третьего лица на стороне истца З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.С.А. к П.М.Г. о признании его не приобретшим право на пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л :

З.С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы как постоянно проживающие: истец З.С.А., её муж З., её дочь П.Е., со своим бывшим мужем П.М.Г. и детьми: П.К., П.В., П.Д.. 

З.С.А. обратилась в суд с иском к П.М.Г. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Шалинский городской округ, 

<

адрес>, мотивировав свое заявление тем, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме как муж её дочери П.Е. В настоящее время брак между ними расторгнут. При этом, в жилом доме П.М.Г. никогда не проживал и не проживает, вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. На данный момент П.М.Г. отбывает наказание в исправительной колонии. 

Истец З.С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в доме проживает и зарегистрирован её муж З. Также в доме зарегистрирована её дочь П.Е. со своими несовершеннолетними детьми и своим бывшем мужем – ответчиком П.М.Г. Брак между ними расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. При этом семья дочери постоянно проживала в 

<

адрес>, к ним приезжали иногда в гости. Ответчик в её доме никогда не проживал. В настоящее время П.М.Г. отбывает наказание в виде лишения свободы, назначенного ему приговором Первоуральского городского суда. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным недвижимым имуществом.

Ответчик П.М.Г., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, направил в адрес суда заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований, не возражал (л.д.31).

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора З., в судебном заседании исковые требования З.С.А.. поддержал. Пояснил, что в собственности его жены З.С.А. находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном доме они проживают вместе с ней. Также с 2012 года в доме зарегистрирован П.М.Г., с которым их дочь находилась в зарегистрированном браке до 2018 года. При этом, ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет. Расходы по содержанию жилого дома полностью несут они с женой, ответчик в содержании дома участия не принимал и не принимает.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора П.Е., действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей П.К., П.В., П.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление где просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что П.М.Г. является её бывшим мужем, семейные, родственные отношения на данный момент он с ними не поддерживает. В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем её матери З.С.А., П.М.Г. никогда не проживал (л.д.33, 34, 35-38).

Свидетели П., Н. в судебном заседании показали, что с истцом З.С.А. с её мужем З. проживают в соседних домах. Знают, что ответчик П.М.Г. является бывшим мужем их дочери П.Е., но в доме истца как проживающего в нем они его никогда не видели. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются очевидцами указанных ими событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у них не имеется. Кроме того, их показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцу З.С.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24, 27). 

Согласно справке Шалинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шалинский» в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы на постоянное место жительства З.С.А., З., П.Е., П.М.Г., П.К., П.В., П.Д. (л.д. 9, 22). 

Согласно решения Первоуральского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между П.Е. и П.М.Г. – расторгнут (л.д.26).

Из приговора Первоуральского городского суда Свердловской области от 21.05.2018 следует, что П.М.Г. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.119, ч.1 ст.132 Уголовного кодекса Российской Федерации, с назначением наказания в виде лишения свободы сроком на 3 года 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д.25). Указанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован как постоянно проживающий в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, принадлежащему на праве собственности истцу, но не проживает и никогда не проживал в указанном жилом помещении, расходов по содержанию этого помещения не несет, его вещей в доме не имеется.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживал, не проживает и не имел намерения проживать, не несёт расходы по содержанию данного дома, членом семьи истца не является, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и он не приобрел права пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в этом жилом помещении в настоящее время, как постоянного проживающем в нём, нарушает права собственника, в связи с чем, иск о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Наряду с этим, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании и указано выше, истец постоянно проживал в 

<

адрес>. В жилое помещение по месту его регистрации он не вселялся и не намеревался вселяться. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Пребывание ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве основания сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений. 

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом доме, суд расценивает как нарушение со стороны П.М.Г. требований Закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по новому месту жительства. 

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает, не проживал и не намеревался проживать в доме истца, суд находит возможным, разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, как постоянно проживающего в доме истца. 

Требований о взыскании с ответчика судебных расходов истец не заявлял. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление З.С.А. к П.М.Г. о признании его не приобретшим право на пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать П.М.Г. не приобретшим право на пользование жилым помещением, домом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия П.М.Г. с регистрационного учёта, как постоянно проживающего в жилом помещении: доме, расположенном по адресу 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 09.11.2018. 

Председательствующий судья П.П.Сафонов