Дело № 2-2630/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2018 года Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2018 года 

г. Ростов-на-Дону 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Глебкина П.С., при секретаре судебного заседания Савченко В.П., с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Тынянской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции отдела полиции № 8 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, к ФИО1 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с указанным выше иском указав, что ее несовершеннолетний сын ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Так же в указанном доме зарегистрирована по месту жительства истец и ее дети - ФИО22 СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; а так же ответчик ФИО1

Истец указала на то, что в мае 2016 года ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения, точное место его нахождение ей не известно. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным домовладением. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет ФИО2 Истец со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила.

В соответствии с требованиями статей 209, 288 ГК РФ, статей 1, 31 ЖК РФ просила суд признать ответчика ФИО1, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3, будучи извещенными, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ее представителя на основании ч. 5, ч. 6 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом приняты все необходимые меры к его извещению по последнему известному месту жительства. Достоверными сведениями об ином месте пребывания или жительства ответчика суд не располагает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ судом ответчику назначен представитель - адвокат ФИО8, ордер № от 29.10.2018, которая, возражала против удовлетворения исковых требований, указала на отсутствие доказательств о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, а также указала на равные права родителей в отношении своих детей, в том числе собственника жилого дома ФИО1, несмотря на расторжение брака между ними, просила вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по г.Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на исковые требования не представил. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения представителя ответчика ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту ЖК РФ) право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 указанной статьи).

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО1 с 02.11.2015 на основании договора дарения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права серия № от 16.11.2015. Право собственности зарегистрировано в управлении 

<

адрес>, запись в ЕГРП №. Совместно с ним в данном жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ члены его семьи: мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец и бывший муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же с 22.09.2013 и с 26.06.2014 лица, не являющиеся членами семьи Аветисян ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, что следует из копии справки о регистрации, выданной МКУ «Управление благоустройства Советского района от 29.09.2017.

ФИО2 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетнего ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении несовершеннолетнего ФИО1

Доводы истца ФИО2 о не проживании ответчика в спорном домовладении, не оплаты ответчиком коммунальных платежей, вопреки ст. 56 ГПК РФ ничем не подтверждены, а потому не соответствуют действительности, каких-либо доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства истцом суду не представлены. Причем сам по себе факт не проживания ответчика в жилом доме сына и неуплаты последним жилищно-коммунальных услуг не является безусловным основанием для признания ответчика ФИО1 утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом. 

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство, детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса Российской Федерации (сокращенно и далее по тексту СК РФ) ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Часть 1 ст. 292 ГК РФ закрепляет, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

При этом фактическое прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ФИО1, не влечет за собой утрату его отца ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, суд, оценив предоставленные доказательства, с учетом положений СК РФ применительно к требованиям ЖК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО1 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Глебкин