УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года 

<

адрес>

Батайский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО9

С участием адвоката ФИО7,

При секретаре ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым. 

В последующем уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили также снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указали, что ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО2 также являются собственниками каждый по 1/4 доле, указанной квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком по делу - ФИО4, и с ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в указанной квартире. Однако ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района РО. Ответчик еще до расторжения брака - в июне 2018 года, забрав свои вещи, добровольно выехал из квартиры истцов на другое место жительства. 

Истцам не известно фактическое место жительства ответчика. Членом семьи истца ответчик не является. Коммунальные услуги ФИО4 не оплачивает, его регистрация существенным образом ограничивает права владения истцов, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права, как собственника данного жилого помещения, они вынуждены были обратиться в суд с данным иском, и просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание явилась истец ФИО2, поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по известному суду месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Иных данных о месте жительства (пребывания) ответчика у суда не имеется. По данным ОАО «Почта России» ответчик судебные извещения не получает, почтовая корреспонденция возвращается с отметкой «за истечением срока хранения». 

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

В качестве представителя ответчика ФИО4 суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО7, которая иск не признала, полагала, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью. 

3 лицо представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дело был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца ФИО2, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО7, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,23-24,25-26,27-28).

ФИО3 (дочь истца ФИО1 и ответчика ФИО4) и ФИО2 также являются собственниками каждый по 1/4 доле, указанной квартиры на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и соглашения об определении долей в совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается копией домовой книги (л.д.8-10).

ФИО4 являлся супругом истца ФИО1, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что фактически брачные отношения между ФИО1 и ФИО4 прекращены в июне 2018 года, и тогда же ответчик, забрав свои вещи, в том числе и носильные, добровольно выехал из квартиры истцов на другое место жительства, но куда именно, истцам неизвестно. С дочерью ФИО3 отношения не поддерживает. 

Бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании также установлено, что совместное хозяйство стороны не ведут с 2018 года, членом семьи истцов ответчик не является, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелем ФИО5 

Согласно представленного договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Б 

<

адрес> ФИО8, ФИО4 подарил свою 1/4 долю на квартиру № по адресу: 

<

адрес> - ФИО1, тем самым изъявив желание распорядиться принадлежащей ему долей в праве. 

Доказательств обратному ответчик суду не предоставил. Не представлено также доказательств о том, что между сторонами имелся какой-либо договор о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в случае его не проживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик право на жилплощадь в установленном порядке утратил, подлежит снятию с регистрационного учета. Никакого иного соглашения о пользовании или сохранении жилой площади в квартире 

<

адрес> за ответчиком между сторонами нет.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья ФИО10 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ