Дело №

27RS0004-01-2021-003348-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2021 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре Косныревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. В данной квартире совместно с ним зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3 Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно оплачивают за жилое помещение и за предоставляемые коммунальные услуги. С 01.07.2017 г. по 31.03.2019 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 117 047,39 рублей. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.07.2017 г. по 31.03.2019 г. начислена пеня в размере 13 863,61 руб. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 117 047,39 руб., пеню в размере 13 863,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 818 руб. 22 коп, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились по неизвестной суду причине, о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, письменные возражения на иск в суд не представили.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в суд по известному месту жительства, и расценивает неполучение ответчиком направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 06.10.2020 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 117047,39 руб., а также пеня в размере 13 863,61 руб.

Доказательств оплаты ответчиками суду представлено не было. 

Согласно выписки из домовой книги, собственником 

<

адрес> является ФИО1, совместно с ней зарегистрированы и проживает по указанному адресу ФИО2, ФИО3

Согласно представленным сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по адресу 

<

адрес>

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН следует, помещение по адресу 

<

адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО1

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ООО «ДВ-Союз» подлежат удовлетворению.

Согласно материалам дела, 19.10.2010 г. между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» заключен договор об оказании юридических услуг. Стоимость услуг представителя по договору составила 1 148 руб. 55 коп.

На основании изложенного, с учетом проделанной работы: оказание консультации и подготовка искового заявления, также учитывая сложность дела - суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 1 148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3818,22руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно 117 047,39 руб. 03 коп, пеню в размере 13 863 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 818 руб. 22 коп, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп.

Ответчик вправе подать в суд Индустриального района г.Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2021 года.

Судья Жмайло Ю.Е.