ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Осьмининой Ю.С. 

при секретаре Пугачевой Н.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в отсутствие сторон по делу гражданское дело № 2-3331/2020 по иску КПК «Солидарность» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, членских взносов пайщика и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

КПК «Солидарность» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнений просил взыскать с ответчика задолженность по договору займа № от 14.11.2019 г. в размере 171 524 рублей, задолженность по выплате членских взносов на содержание кооператива в размере 102 619 рублей, сумму неустойки (пени) в размере 0,3% (уменьшенный % неустойки (пени)) в день от 110 000 рублей за период с 04.09.2020 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно, сумму процентов за пользование заемными средствами из расчета 1 % в месяц от 110 000 рублей за период с 04.09.2020 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно, сумму членских взносов из расчета 5 % в месяц от 110 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно, затраты истца по оплате госпошлины в размере 11 941 рублей, судебные расходы в размере 282,25 рублей, обратиться взыскание не предмет залога – квартиру по адресу: 

<

адрес>, посредством продажи с публичных торгов, ссылаясь на то, что ответчик, являясь членом КПК «Солидарность», ненадлежащим образом исполняет обязательства по заключенному с ним договору займа. 

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и проценты за несвоевременное исполнение обязательств.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона «О кредитной кооперации» член кредитного кооператива (пайщик) обязан:

– соблюдать устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива;

– вносить дополнительные взносы в течение трех месяцев после утверждения годового баланса кредитного кооператива в случае необходимости покрытия убытков кредитного кооператива в соответствии с пунктом 4 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации;

– своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы;

– исполнять другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим Федеральным законом, нормативными актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива.

Согласно п. 12.1.1. Устава КПК «Солидарность» пайщик обязан соблюдать Устав, выполнять решения общего собрания, других органов кооператива» внутренние нормативные документы, условия программ финансовой взаимопомощи.

Согласно п. 9.4.5. Устава сумма и порядок оплаты членского взноса согласовывается с пайщиком-заемщиком до получения займа. Обязанность пайщика по оплате членского взноса оговаривается положением о предоставлении займа.

Согласно п. 2.9. Положения о порядке предоставления займов пайщикам – займы пайщикам кооператива предоставляются в т.ч. и на условии – под залог имущества в соответствии с Программой займов, утверждаемых правлением кооператива.

Согласно п. 2.5. договора займа заемщик обязуется в срок до полного возврата суммы займа своевременно и в полном объеме вносить членские взносы пайщика КПК «Солидарность» в соответствии с положением о порядке предоставления займов, по которому заемщику предоставлен настоящий заем.

Судом установлено и следует из материалов дела, что КПК «Солидарность» является потребительским кредитным кооперативом и зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и Уставом кооператива

ФИО1 был принят в состав пайщиков КПК «Солидарность» на основании поданного им заявления о вступлении в КПК «Солидарность» от ДД.ММ.ГГГГ 

14.11.2019 г. между КПК «Солидарность» и пайщиком ФИО1 был заключен договор займа №, по которому КПК «Солидарность» выдал ответчику денежные средства в размере 110 000 рублей на срок до 14.10.2020 г. со свободной формой возврата займа, а ответчик обязался возвратить КПК «Солидарность»: сумму займа; оплатить проценты за пользование займом из расчета 1% от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы займа и не позднее 30 числа каждого месяца; оплатить пени в размере 1% от суммы задолженности по займу за каждый день задержки платежа в течении 15 дней и пени в размере 5% в день, начиная с 16 дня просрочки в случае задержки досрочного возврата основного долга; вносить членские взносы пайщика КПК «Солидарность» на покрытие расходов кооператива в размере 5% в месяц не позднее 30 числа каждого месяца от суммы остатка займа до дня возврата займа; оплатить штраф в размере 5 000 рублей в случае неоплаты членского взноса в срок.

С целью обеспечения договора займа № от 14.11.2019 г. между истцом и ответчиком был заключен договора залога № от 14.11.2019 г., согласно которому залогодатель передал залогодержателю в залог имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

КПК «Солидарность» полностью выполнил свои обязательства, предусмотренные п. 1.1 договора займа, выдав ФИО1 сумму займа наличными денежными средствами, что подтверждается расходным кассовым ордером № от 14.11.2019 г. 

Из искового заявления следует, что обязательства со стороны ответчика по вышеуказанному договору ответчиком ФИО1 не исполняются надлежащим образом, не исполнены они и на момент предъявления иска в суд. На дату подачи искового заявления ответчика (согласно п. 3.2 договора займа и Программы выдачи займа – Программа 4) произвел платежи членских взносов и процентов за пользование займом за период с 14.11.2019 г. по 14.12.2019 г. 

Начиная с 15.12.2019 г. и на дату подачи иска ответчик не производил никаких платежей по займу, процентам и членским взносам. 

Из заявления о вступлении в КПК «Солидарность» от 13.11.2019 г. следует, что ФИО1 с Уставом КПК ознакомлен, обязуется соблюдать требования Устава, выполнять решения Общего собрания пайщиков и Правления КПК, а также обязуется выполнять все обязанности пайщика КПК и нести всю ответственность пайщика, подписал заявление собственноручно.

В силу положений пункта 2 статьи 434 ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Ответчик ФИО1 самостоятельно, действуя по своей воле и в своем интересе, без всякого давления со стороны КПК «Солидарность», обратился с заявлением о вступлении в КПК «Солидарность», заключил договоры займа, залога, оставив свою собственноручную подпись на документах, в которых содержалось также указание на добровольный характер заключаемых сделок, на получение истцом полной информации о продуктах кооператива, условиях их предоставления и получения.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по договору займа № от 14.11.2019 г. сумма в размере 171 524 рублей, из которых: 110 000 рублей – задолженность по возврату суммы займа; 11 524 рублей задолженность по выплате процентов за период с 14.12.2019 г. по 04.09.2020 г., 50 000 рублей – уменьшенная сумма задолженности по выплате пени за период с 14.12.2019 г. по 04.09.2020 г. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по выплате членских взносов на содержание кооператива в размере 102 619 рублей, из которых 57 619 рублей – задолженность по выплате членских взносов на покрытие расходов кооператива за период с 14.12.2019 г. по 04.09.2020 г., 45 000 рублей – задолженность по выплате штрафа за несвоевременную оплату членских взносов с 14.12.2019 г. по 04.09.2020 г. 

Ответчик возражений относительно исковых требований и расчета истца суду не представил. 

Таким образом, заявленная задолженность по договору займа, по выплате членских взносов подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

После окончания срока договора в случае просрочки уплаты суммы долга кредитор имеет право в силу положений п. 2 ст. 809 ГК РФ требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с данной нормой, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, а также по иным основаниям.

На основании положений ст.421 ГК РФ установлен принцип свободы договора, согласно которому условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписан законом или иными правовыми актами.

Как следует из содержания приведенных условий договора займа, ответчик обязалась уплачивать проценты за пользование займом.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2 ст. 809 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" (ред. от 24.03.2016) при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

То есть, неисполнение заемщиком обязательств по возврату суммы займа к согласованному сроку не освобождает его от уплаты согласованных в период действия договоров процентов за пользование заемными средствами до дня фактического возврата суммы займа.

Из вышеизложенного следует, что проценты за пользование заемными денежными средствами начисляются ежемесячно до дня фактического погашения займа.

Пунктом 1.2 договора займа предусмотрено начисление процентов за пользование займом в размере 1 % от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы займа. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика сумму неустойки (пени) в размере 0,3% (уменьшенный % неустойки (пени) в день от 110 00 рублей сумма задолженности по займам) за период с 04.09.2020 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно, суммы процентов за пользование заемными средствами из расчета 1% в месяц от 110 000 рублей (сумма задолженности по займу) за период 04.09.2020 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно, суммы членских взносов из расчета 5% в месяц от 110 000 рублей (сума задолженности по займу) за период с 04.09.2020 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно, суд также считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Требования КПК «Солидарность» об обращении взыскания на заложенное имущество суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. (ч 2) В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации регулируют ст. ст. 349, 350 ГК РФ, в соответствии с которыми требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда либо без обращения в суд на основании соглашения залогодержателя с залогодателем.

В соответствии с ч 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Судом установлено, что обеспечением исполнения обязательств по договорам займа между истцом и ответчиком является залог – ипотека на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно п.п. 1.7. договора залога от 14.11.2019 г. № согласованная сторонами стоимость предмета залога составляет 400 000 рублей.

Ответчик возражений относительно установления указанной стоимости не представил. 

Таким образом, суд полагает возможным обратить взыскание на предмет залога – назначение: жилое помещение, площадью 18,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 400 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом заявлено требование о взыскании государственной пошлины в размере 11 941 рублей.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с иском КПК «Солидарность» платежным поручением № от 03.07.2020 г. была оплачена госпошлина в размере 5 678 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в уплаченном им размере. 

Кроме того, истцом при подаче иска были понесены почтовые расходы по направлению копии искового заявления в адрес ответчика в размере 282,25 рублей, что подтверждается квитанцией от 02.07.2020 г., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу КПК «Солидарность». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненный иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по договору займа № от 14.11.2019 г. в размере 171 524 рублей; задолженность по выплате членских взносов на содержание кооператива в размере 102 619 рублей; неустойку в размере 0,3% в день от суммы задолженности 110 000 рублей за период с 04.09.2020 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно; проценты за пользование заемными средствами из расчета 1% в месяц от 110 000 рублей за период 04.09.2020 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно; членские взносы из расчета 5 % в месяц от 110 000 рублей за период 04.09.2020 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно; расходы по оплате госпошлины в размере 5 678 рублей; почтовые расходы в размере 282,25 рублей. 

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 18,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, посредством продажи с публичных торгов, для уплаты из стоимости предмета залога указанной суммы задолженности ФИО1 в пользу КПК «Солидарность», установив начальную продажную стоимость в размере 400 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2020 г. 

Председательствующий Ю.С. Осьминина