дело № 2-601/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

19 июля 2017 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Гайфуллина, при секретаре А.Г. Мардановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Ак Барс» Банк к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Ак Барс» Банк в лице представителя ФИО3 обратился с иском в суд к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на основании заочного решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО1 солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в размере 668067,79 руб. и в возврат государственной пошлины 7940,50 руб, а также проценты за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга в размере 628577 руб, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по процентной ставке 24 % годовых. По данному делу в 

<

данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного производства, с назначением – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного в 

<

адрес> С целью ускорения процедуры взыскания долга просил обратить взыскание на данный земельный участок. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчицы привлечена ФИО2 (супруга ответчика); в качестве третьих лиц – ПАО «Сбербанк России», МРИ ФНС № 9, инспекция ФНИ по городу Набережные Челны; определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом – ПАО «Промсвязьбанк».

В судебное заседание стороны не явились: ФИО3 в иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие; третьи лица, в том числе отдел ССП № 2 по городу Набережные Челны, представителей не направили; в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания в предусмотренном законом порядке судебной повесткой, не сообщили об уважительных причинах неявки представителя в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статьей 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).В силу статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, заочным решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО1 в пользу ПАО «Ак Барс» Банк солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в размере 668067,79 руб. и в возврат государственной пошлины 7940,50 руб, а также проценты за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга в размере 628577 руб, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по процентной ставке 24 % годовых; Набережночелнинском ССП возбуждено исполнительное производство №.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного производства, с назначением – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного в 

<

адрес> 

На данный земельный участок на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, определений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, постановления от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, постановлений судебных приставов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ наложены запреты на регистрационные действия. 

Поскольку вопрос об обращении взыскания на имущество должника применительно к настоящему делу разрешается в рамках исполнительного производства, то на сложившиеся правоотношения распространяются и положения части 2 статьи 69 Федерального закона об исполнительном производстве, согласно которому взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно материалам дела в отношении ФИО1 возбуждено несколько исполнительных производств, в том числе в пользу взыскателей ПАО «Сбербанк России», МРИ ФНС № 9, инспекции ФНС по городу Набережные Челны, ПАО «Промсвязьбанк».

При указанных обстоятельствах, когда имеются иные взыскатели, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением, суд отклоняет требования истца об обращении взыскания на земельный участок.

Также следует обратить внимание на то, что при наличии у ФИО1 иного имущества – согласно сведениям из ГИБДД он является собственником автомобиля 

<

данные изъяты>, а также без исследования вопроса о наличии постоянного ежемесячного дохода, доказательств невозможности исполнения судебного акта о взыскании денежной суммы истцом не представлено.

Кроме того, согласно материалам дела спорный земельный участок является общим имуществом супругов К-вых, приобретенным в период брака, и удовлетворение требований Банка без учета указанного правового положения земельного участка явилось бы нарушением требований Семейного кодекса Российской Федерации о разделе совместно нажитого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска публичного акционерного общества «Ак Барс» Банк к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - отказать. 

Заочное решение может быть обжаловано: 

- ответчиком в Тукаевский районный суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья