дело № 2-75/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2021 года г. Александровск- Сахалинский 

Александровск - Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., с участием:

представителя истца ФИО1- ФИО3, предоставившей доверенность от 02.12.2020,

представителя ответчика КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» ФИО4, предоставившей доверенность № от 11 января 2021 года, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гилевой У.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» о признании принявшим наследственное имущество, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по завещанию. 

установил:

ФИО1 обратился в Александровск-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район», в котором просит суд, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшим наследственное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование искового заявления истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который юридически ФИО1 (истцу) никем не приходился, однако фактически проживал с его родной бабушкой (ФИО2), в связи, с чем считал (и звал) его своим внуком, а ФИО1 (истец) считал (и звал) его своим дедом.

При жизни ему (ФИО6) в собственность была передана 1/2 доля квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес>, однако оформить право собственности надлежащим образом ФИО6 не успел.

При жизни им было составлено завещание, согласно которому он все принадлежащее ему имущество завещал ФИО1 (истцу), зарегистрированному на тот момент по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО6, ФИО1 (истец) на протяжении более чем года проживал в завещанной квартире, принимал меры к охране находящегося там имущества, оставил в свое пользование некоторые личные вещи деда (в частности, ордена и медали, именные карманные часы). С целью принятия наследства ФИО1 (истцом) 16.01.2013г. (т.е. в срок, установленный законом для принятия наследства) на имя ФИО5 была выдана доверенность, однако в силу ряда объективных причин ей не удалось оформить право собственности на данную квартиру.

Таким образом, считает, что ФИО1 (истцом) осуществлены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебное заседание, назначенное на 10 часов 00 минут 04 марта 2021 года не явился надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1, который не уведомил суд о причинах неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, в связи, с чем суд, с учетом мнения представителя истца ФИО5, представителя ответчика КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» ФИО4, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие истца ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО5 дополнила исковые требования, просит суд определить долю умершего наследодателя ФИО6 в размере ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Суд принял к рассмотрению дополнительные исковые требования представителя истца.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив суду, что ФИО6 являлся сожителем ее матери, которой принадлежала ? доли в спорном жилом помещении. Наследодатель ФИО6 и ФИО2 заключили договор с администрацией г. Александровск-Сахалинского, в соответствии с которым квартира по адресу: 

<

адрес> была передана в долевую собственность в порядке приватизации ФИО6 и ФИО2, было выдано свидетельство о собственности на квартиру, однако в дальнейшем право собственности надлежащим образом в БТИ оформлено не было по неизвестным ей причинам. ФИО6 относился к истцу как к внуку, оформил на него завещание, умер ДД.ММ.ГГГГ. Сожительница ФИО6 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 истец стал проживать в квартире, она (представитель) вместе с сыном осуществляли коммунальные платежи за квартиру, пользовался бытовой техникой, мебелью, вещами наследодателя, обеспечивал сохранность квартиры вместе с ней (представителем). Впоследствии сын выехал в г. Южно-Сахалинск, однако часто приезжает в город, останавливается в квартире, по его поручению она (представитель) присматривает за квартирой, а также сосед ФИО8 Иных наследников по закону или завещанию у ФИО6 нет.

Представитель ответчика КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» ФИО4 не возражает против удовлетворения иска, поскольку спорное жилое помещение было передано администрацией г. Александровск-Сахалинский в порядке приватизации в общую долевую собственность наследодателю ФИО6 и его сожительнице ФИО2, однако при жизни те не оформили право собственности на квартиру надлежащим образом. Согласно п.7 договора № в случае смерти гражданина все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам в соответствии с действующим законодательством. 

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что проживает по соседству со спорной квартирой, ранее там проживал ФИО6, к котором часто приходил внук ФИО1, навещал деда. Он (свидетель) думал, что это родной внук ФИО6, затем жил с ним, ФИО6 сделал хороший ремонт в квартире, всегда говорил, что квартира останется внуку. В октябре 2012 года ФИО6 умер и после его смерти в течении 6 месяцев там стал проживать ФИО1, относится к квартире как к собственной, обеспечивал ее сохранность, пользовался имуществом. Затем он уехал жить в г. Южно-Сахалинск, ключи от квартиры находятся у его мамы-ФИО5, а также он дал их ему (свидетелю), чтобы тот присматривал за квартирой, иногда он приезжает, проживает в квартире. 

Свидетель Свидетель №2 дал суду показания аналогичные показаниям свидетеля Свидетель №1 

Изучив материалы дела, заслушав стороны по делу, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По правилам, установленным ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно договора о передаче квартиры в собственность от 25 апреля 1994 года, заключенного между администрацией г. Александровск-Сахалинский и ФИО6, ФИО2 администрация передала в совместную собственность ФИО6 и ФИО2 квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров по адресу: 

<

адрес> выдало свидетельство № о собственности на квартиру (л.д. 19-20).

В пункте 7 названного договора указано, что в случае смерти гражданина все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно сведений Росреестра по Сахалинской области от 13.04.2013, в Росреестре отсутствуют документы о зарегистрированных правах на объект недвижимости- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25) аналогичная информация предоставлена ГБУ Сахалинской области « Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» (л.д. 27).

Как следует из свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от 29 декабря 1995 года), что следует из свидетельства о смерти № от 28 января 2013 года.

Согласно справки ООО «Александровская строительная компания» ФИО6 действительно проживал по адресу: 

<

адрес> вместе с ним проживал и был зарегистрирован ФИО1 (л.д. 21-22), 

16 февраля 2010 года ФИО6 было составлено завещание, согласно которому все имущество ФИО6, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, а также все имущественные права было завещано ФИО1 (л.д. 23).

Из ответа нотариуса Александровск-Сахалинского нотариального округа ФИО10 следует, что наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

До обращения в суд истца ФИО1 его действия по принятию имущества умершего ФИО6 никем не оспорены и в судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически принял наследство в срок, установленный ст.1154 Гражданского кодекса РФ. 

Иных наследников первой очереди к имуществу умершего ФИО6 в судебном заседании не установлено.

Как следует из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Суд определяет долю умершего наследодателя ФИО6 в размере ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес> исходя из совместной собственности квартиры наследодателя и ФИО2, отсутствия иных наследников принявших наследство, доля которой составляет также ? доли в праве собственности.

Поскольку совокупностью представленных в судебное заседание доказательств установлено, что ФИО1 после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял оставшееся после его смерти имущество в виде бытовой техники, личных вещей и документов, а также ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, и судом не установлены какие - либо препятствия в установлении данного обстоятельства, суд считает возможным признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде ? квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что истец ФИО1 осуществляет полномочия собственника ? доли вышеназванной квартиры, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и в части признания за ним права собственности на ? доли квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1- удовлетворить.

Определить долю умершего наследодателя ФИО6 в размере ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> принявшим наследственное имущество после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск - Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 9 марта 2021 года.

Председательствующий судья Д.Г. Захаров