Дело № 2-501/2018 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г. Гурьевск 

Гурьевский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Артемовой Е.А.,

представителя истца – Н.М. (доверенность ... от ...),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Н. к администрации Салаирского городского поселения, администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ :

Е.Н. обратился в суд с иском к администрации Салаирского городского поселения, в котором просил признать за ним право собственности на гараж площадью 48,2кв.м., расположенный по адресу: ..., гараж ....

Определением от 02.07.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Гурьевского муниципального района. 

Е.Н. свои требования мотивировал тем, что указанный гараж был построен им окончательно в 2007 году на отведенном земельном участке на основании распоряжения администрации г. Салаира от 23.05.1995 года ...-р. С момента постройки по настоящее время он владеет и распоряжается указанным гаражом как собственник, несет бремя содержания имущества: оплачивает электроэнергию, благоустраивает прилегающую к гаражу территорию. В течение всего срока владения гаражом претензий от третьих лиц не поступало. Однако в связи с тем, что право собственности на указанный гараж надлежащим образом оформлено не было он в настоящее время лишен возможности реализовать свои права собственника на указанное имущество. Гаража был присвоен указанный адрес. В ином, кроме как в судебном порядке, признать за ним право собственности на гараж не представляется возможным.

В письменном заявлении Е.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Представитель истца Н.М, в судебном заседании просила иск удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчики - администрация Салаирского городского поселения, администрация Гурьевского муниципального района в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствии представителей, возражений по иску не выразили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о времени и месте судебного заседания извещен, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу требований не высказал. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве и представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно архивной выписки из Распоряжения Администрации г. Салаира от 23.05.1995 года ..., Е.Н. отведен земельный участок под строительство гаража по адресу: ..., рекомендовано заключить договор аренды земельного участка (л.д. 6).

На основании данного распоряжения Е.Н. выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке площадью 60,2кв.м. (л.д. 7).

Постановлением администрации Гурьевского муниципального района от 14.05.2018 года ... присвоен адрес гаражу: ... (л.д. 10).

Согласно сведениям отдела архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского муниципального района адрес гаража: ... соответствует отведенному Е.Н. земельному участку в районе ... (л.д. 29).

Гараж, как объект недвижимости индивидуализирован техническим паспортом, кадастровым паспортом, из которых следует, что он расположен по адресу: ... площадь гаража 48,2кв.м. (л.д.9).

Сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж, земельный участок, на котором построен гараж, отсутствуют (л.д. 17,27).

В материалы дела истцом представлены договоры аренды земельного участка, из которых следует, что в период с 2000- 2007 год истец заключен договоры аренды земельного участка по адресу: ... для эксплуатации гаража (л.д. ).

Свидетель Р.В. суду пояснил, что Е.Н. построил гараж на земельном участке, который примыкает к его огороду, знает, что ему выдавалось разрешение на строительство гаража. Е.Н. гаражом пользуется до сих пор.

Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности Е.Н. на гараж, нашли подтверждение в вышеизложенных доказательствах. Гараж построен истцом на земельном участке, отведенном для его строительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Е.Н. к администрации Салаирского городского поселения, администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за Е.Н., ... года рождения, уроженцем ... право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., гараж ..., общей площадью 48,2кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья Козина Н.С.