Дело № 2-552/2024

61RS0017-01-2024-000626-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сытник И.Ю.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному образованию «Красносулиснкое городское поселения», ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с административным исковым заявлением к судебному приставу-исполнителю СОСП по 

<

адрес> ФИО4, Главному (специализированному) управлению Федеральной службы судебных приставов СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России ФИО5 от 16.02.2024 г. в части объявления запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, по исполнительному производству № от 27.06.2022 г., указав в обоснование заявленных, что в производстве судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО5 находится на исполнении исполнительное производство №, включающее в себя несколько исполнительных производств, в отношении должника - ФИО3 в пользу взыскателя администрации Красносулинского городского поселения.

16 февраля 2024 года судебным приставом-исполнителем ФИО5 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В перечень имущества, на которое наложен запрет судебным приставом- -исполнителем ФИО5, включен жилой дом (здание), общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации: № дата регистрации: 

<

данные изъяты>., вид права: собственность, дата актуальности сведений: 30.06.2022г.

С вынесенным постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5 от 16.02.2024 года ФИО2 не согласна, считает его нарушающим её права, свободы и законные интересы по следующим основаниям.

Решением Красносулинского районного суда 

<

адрес> от 18 мая 2021 года по гражданскому делу №, вступившим в законную силу 22.06.2021г., было признано общей совместной собственностью, нажитой в период брака с ФИО3, имущество, в том числе, жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. За ней - ФИО2 признано право собственности на ? долю в указанном жилом доме, доля ФИО3 уменьшена до ? доли.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.02.2024г., она, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., является правообладателем ? доли жилого дома, номер регистрационной записи № от 02.08.2022г., документы - основания: Решение № от 18.05.2021г.

Следовательно, жилой дом, на который судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежит должнику ФИО3 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, другая ? доля принадлежит ей и не должна быть арестована или обременена запретами и ограничениями.

Об указанном решении Красносулинского районного суда 

<

адрес> от 18.05.2021 года судебному приставу-исполнителю ФИО5 известно, так как его копия имеется в материалах исполнительного производства.

На основании вышеизложенного просит суд признать постановление судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО5 от 16.02.2024 г. в части объявления запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, по исполнительному производству №-СД от 27.06.2022 г. незаконным и отменить.

Определением от 01.04.2024 Красносулинский районный суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового производства.

При производстве по делу истец уточнила свои исковые требования и просила освободить от ареста (запрета) ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, по исполнительному производству №-СД от 27.06.2022 г.

Определением Красносулинского районного суда 

<

адрес> от 20.06.2024 года ответчики: судебный пристав-исполнитель СОСП по 

<

адрес> ФИО5, Главное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России заменены на надлежащих ответчиков:: взыскателя по сводному исполнительному производству №-СД - Муниципальное образование «Красносулинское городское поселение» и ФИО3. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены: судебный пристав-исполнитель СОСП по 

<

адрес> ФИО4, Главное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя, извещенного о времени и месте судебного заседания, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие, а также в отсутствие ответчиков, и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке ст.167 ГПК РФ

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к исполнительным действиям, совершаемым судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом и направленным на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, относится, в том числе, наложение ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изъятие указанного имущества, передача арестованного и изъятого имущества на хранение.

Согласно ч. 1 ст. 80 того же Федерального закона, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

По смыслу указанных выше норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела и подлежащим доказыванию в порядке искового производства, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск на момент производства судебным приставом-исполнителем ареста имущества, а равно запрета на регистрационные действия в целях исполнения судебного постановления о реализации имущества в счет возмещения ущерба.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания принадлежности спорного недвижимого имущества к моменту принятия обеспечительных мер возложено на истца. 

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании решения Красносулинского районного суда 

<

адрес> от 18.05.2021 года по гражданскому делу №. Решение вступило в законную силу 22.06.2021 года. Право общей долевой собственности ФИО2 зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 02.08.2022 года (л.д.

<

данные изъяты>

Ответчику ФИО3 также принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Право общей долевой собственности ФИО3 зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 18.01.2018 года (л.д

<

данные изъяты>

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 130 ГК РФ, жилой дом, является объектом недвижимого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ)

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация является единственным доказательством существования прав на объекты недвижимого имущества, и может быть оспорена только в судебном порядке.

По смыслу приведенных норм права и разъяснений по их применению, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию в порядке искового производства, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск, на момент производства судебным приставом-исполнителем ареста имущества.

Таким образом, право собственности истца на спорный жилой дом возникло 02.08.2022 года.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ФИО5 находилось сводное производству №-СД от 27.06.2022 г. в отношении должника ФИО3, взыскателем по которому является Муниципальное образование «Красносулинское городское поселение».

Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ФИО5 от 16.02.2024г. о запрете на совершение действий по регистрации, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В перечень имущества, на которое наложен запрет включен жилой дом (здание), общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Изложенное свидетельствует о том, что на момент вынесения постановления судебным приставом-исполнителем о запрете на регистрационные действия в отношении спорного жилого дома, истец являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на него на основании на основании решения суда от 18.05.2021г., которое вступило в законную силу 22.06.2021 года.

Таким образом, с учетом того, что ? доли в праве собственности на заявленное имущество, не является имуществом должника ФИО3, имеющийся запрет нарушает права истца как собственника, предусмотренные статьей 209 ГК РФ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении ? доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на жилого дома, общей площадью 

<

адрес> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России ФИО5 от 16.02.2024 г. в рамках исполнительного производства №-ИД. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение 

месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июля 2024.

Судья И.Ю. Сытник