Дело №... 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Волжский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре п.п.

23 июля 2018 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску п.п. к п.п. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

п.п. обратился в суд с иском к п.п. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что он является одним из собственников жилого помещения 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме него собственниками также являются п.п., п.п., и ответчик п.п. "."..г. п.п. подарил свою долю в спорной квартире п.п., и с 2015 года выехал из квартиры. Личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещение он не несет. Просит признать п.п. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета. 

Представитель истца п.п. в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям, и просил их удовлетворить.

Истец п.п. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчик п.п. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, заявлений и ходатайств об отложении дела не представил. 

Представитель третьего лица Управления МВД России по городу Волжскому отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от "."..г. п.п., "."..г. г.р., действуя в своих интересах и интересах супруга п.п., "."..г. г.р., п.п., ДД.ММ.ГГГГ г.р., п.п.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., п.п.. ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрела в общую долевую собственность 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, (л.д.11).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от "."..г., п.п., "."..г. г.р., является собственником 1/5 доли общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,2 кв.метра, на основании договора купли-продажи от "."..г., (л.д.7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от "."..г., п.п., "."..г. г.р., является собственником 2/5 долей общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,2 кв.метра, на основании договора купли-продажи от "."..г., (л.д.8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от "."..г., п.п., "."..г. г.р, является собственником 2/5 доли общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,2 кв.метра, на основании договора купли-продажи от "."..г., (л.д.9).

Как следует из договора дарения доли в квартире от "."..г., п.п., "."..г. г.р., передал в собственность п.п., "."..

<

...> долю в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, (л.д.10). 

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ГКУ 

<

адрес> «МФЦ предоставления государственный и муниципальных услуг» от "."..г. в 

<

адрес> зарегистрированы п.п., с "."..г., ответчик п.п., с "."..г., п.п. с "."..г., п.п., с "."..г. и по настоящее время, (л.д.15).

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец, являясь одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности. 

Ответчик п.п., является бывшим собственником квартиры, не является членом семьи истца, договора найма, либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом ответчик не заключал. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника либо собственника, если иное не установлено законом, в связи с чем, суд считает требования п.п., подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать п.п., "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия п.п., "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение составлено "."..г. года

Судья