УИД 77RS0020-02-2025-006444-89

Дело № 2-5117/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5117/2025 по иску фио к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета в указанной квартире, указав, что фиоА, является собственником квартиры, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик членом семьи истца не является и в данное время регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец или его представитель в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не просил, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

27.04.1993 по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО1, который является бывшим собственником квартиры, членом семьи собственника не является, правом пользования жилым помещением не обладает, доказательств обратного суду не представлено.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учёта он не может, разрешить данный вопрос с ней в досудебном порядке также не представляется возможным

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются, доказательств обратного суду не представлено. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 года.

Судьяфио