Производство №

УИД 28RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«05» ноября 2020 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием

истца ФИО4,

представителя истца ФИО4- ФИО13, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего поселка Талакан о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 27 декабря 2018 года, гаража площадью 35,8 кв.м. с инвентарным номером 10:215:002:007450670 на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010228, расположенном по адресу: 

<

адрес>, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 в лице своего представителя ФИО13 обратилась в суд с указанными требованиями к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего поселка 

<

адрес> (далее -МКУ администрация рп. Талакан).

В обоснование искового заявления ФИО4 ( далее - истец) указала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Талаканской поселковой администрации был выделен кооперативу «Турбина» земельный участок в размере 8,5 га под строительство гаражей в районе постоянного поселка Талакан. 

В течение года ее отец ФИО1 построил гараж и их семья стала пользоваться построенным гаражом по назначению – для хранения автомобиля.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец, являясь наследником, приняла наследство и обратилась к нотариусу Бурейского нотариального округа с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ по причине не предоставления документов подтверждающих права собственности наследодателя на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив «Турбина».

В 2019 году истцом была подготовлена техническая документация на гараж общей площадью 35,8 кв.м., расположенный на земельном участке 37,0 кв.м.

Наличие построенного гаража подтверждается техническим паспортом состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на Гараж общей площадью 35,9 кв. м, инвентарный №, инвентаризационной стоимостью 99 293 рублей, расположенном земельном участке обшей площадью 37,0 кв.м..

Как следует из ситуационного плана, к техническому паспорту спорного гаража находится в составе гаражного блока единой постройки. Сам гаражный блок построен фактически отведенном для него земельном участке, который, исходя из расположения в блоке гаражей, мог быть сформирован только в границах с соседи гаражами.

Согласно межевого плана, границы земельного участка, образованные углами здания спорного гаража, имеют координаты н1 Х-457884,66 Y-4268505,11; н2 Х-457884,66 Y-4268505,22; н3 Х-457884,44 Y-4268511,21; н4 Х-457878,34 Y-4268510,98; н1 Х-457884,66 Y-4268505,11.

Истец считает, что она является наследником гаража, как дочь ФИО1 и принявшая наследство и получившая Свидетельство о праве на наследство.

Истец считает, что является правопреемником ФИО1, так как приходится ему дочерью и может присоединить к своему времени владения гаражом, срок владения гаражом отцом, поэтому срок владения имуществом составляет 18 лет с даты строительства гаража.

Истец просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 35,8 кв.м. с инвентарным номером 10:215:002:007450670 на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010228 расположенном по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме. Просила суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 35,8 кв.м. с инвентарным номером 10:215:002:007450670 на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010228 расположенном по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный гараж.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании исковые требования ФИО4. поддержала, в обосновании привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просила суд исковые требования ФИО4 удовлетворить как законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика МКУ Администрации рабочего посёлка 

<

адрес> ФИО8, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившей о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном заявлении, пояснившей, что возражений против заявленных исковых требований ФИО4 к МКУ Администрация рп. Талакан не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО3, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО9, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившей рассмотреть дело в её отсутствие. В письменном отзыве указавшей, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщивших.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщивших.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица 

<

адрес>, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщивших.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Министерства имущественных отношений 

<

адрес>, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщивших.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ТУ Росимущества в 

<

адрес>, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщивших. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщивших.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к нижеследующим выводам. 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с эти гражданские права возникают, в том числе вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества своим правовым последствием имеет переход права собственности на объект недвижимого имущества и связан с разрешением спора о праве на него.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218, ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся пунктах 8, 12, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из свидетельства о смерти серия I-ОТ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении II -ЖО № ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Родителями ее являются: отец ФИО1, мать ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖО № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО10, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО14, жене ФИО14.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ОТ № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО11 и ФИО2, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО15, жене ФИО15.

Наследственным делом 55/2020 и в судебном заседании подтверждено, и не оспаривается сторонами, что истец ФИО4 и третье лицо ФИО3, являются наследниками по закону.

Согласно заявлению ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказалась от причитающейся доли на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пользу ФИО4.

Согласно справке ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним на день смерти проживали: жена – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО4.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом Бурейского нотариального округа отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кооператив «Турбина».

Из постановления главы Талаканской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кооперативу «Турбина» выделен земельный участок под строительство гаражей в районе постоянного поселка Талакан в размере 8,5 га. 

Согласно списку владельцев гаражей гаражного кооператива «Турбина» блок № (

<

адрес>-2)» в число владельцев гаража под № в указанном блоке внесен наследодатель ФИО1.

Из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание - гараж, расположено по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным номером 10:215:002:007450670, площадью 35,8 кв. м..

Согласно межевому плану, границы земельного участка, образованные углами здания спорного гаража, имеют координаты н1 Х-457884.66; Y-4268505.11; н2 Х – 457884.66; Y-4268505.55; н3 Х-457884.44 Y-4268511.21; н4 Х – 457878.34 Y-4268510.98; н1 Х-457878.57; Y-4268504.88; н1 Х 457884.66 Y 4268505.11.

Согласно заключению по результатам обследования здания гаража в кадастровом квартале 28:11:

<

адрес>, общее состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Талакан в кадастровом квартале 28:11:010228 не вызывает сомнения. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Здание находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении здания гаража строительные материалы, деревянные, металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарным и других норм, действующих на территории РФ и не затрагивают интересы третьих лиц.

В целях легализации гаража ДД.ММ.ГГГГ в MKУ Администрации р.

<

адрес> было подано заявление о выдаче акта ввода в эксплуатацию здания гаража, и о выделении земельного участка под существующим гаражом. В ответ администрация сообщила, что выдать акт ввода в эксплуатацию здания индивидуального гаража не предоставляется возможным, в связи с отсутствием основания (не предоставлено разрешение на строительство), так же не предоставляется возможность предоставить земельный участок, так как на земельном участке находится объект недвижимости «индивидуальный гараж».

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации МКУ Администрации рп Талакан недвижимое имущество гараж, общей площадью 35,8 кв.м., с инвентарным номером 10:215:002:007450670, на земельном участке под ним под ним в кадастровом квартале 28:11:010228, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт. Талакан в реестре муниципальной собственности муниципального образования рабочий 

<

адрес> не числится.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № ТУ Росимущества в 

<

адрес> в реестре федерального имущества отсутствует сведения об объекте - гараж, общей площадью 35,8 кв.м., с инвентарным номером 10:215:002:007450670, на земельном участке под ним под ним в кадастровом квартале 28:11:010228, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт. Талакан.

Из ответа МКУ КУМИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что недвижимое имущество гараж, общей площадью 35,8 кв.м., с инвентарным номером 10:215:002:007450670, на земельном участке под ним под ним в кадастровом квартале 28:11:010228, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт. Талакан в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> не числится.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства имущественных отношений 

<

адрес> информация об объекте - гараж, общей площадью 35,8 кв.м., с инвентарным номером 10:215:002:007450670, на земельном участке под ним под ним в кадастровом квартале 28:11:010228, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт. Талакан в реестре собственности 

<

адрес> отсутствуют.

Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что хорошо знакома с семьей истца, дружит с ней с детства, вместе работают. Спорный гараж строили в 2002 года весной и летом. Ее родители также строили гараж рядом с отцом истца. Сейчас истец пользуется гаражом, ставит в нем машину. Гараж истца находится в середине ряда других гаражей, связан с другими гаражами. Строительный материал заказывали и приобретали на свои средства, строили гаражи своими силами, помогали друг другу. В гараже истца имеется электричество, установлен счетчик, имеется бетонный подъезд к гаражу. Истец несет бремя содержания данного имущества. Открыто, добросовестно, непрерывно истец пользуется спорным гаражом.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет оснований.

Свидетель ФИО12 предупреждена об ответственности за дачу ложных показаний, в родственных и свойственных отношениях с лицами, участвующими в деле не состоят. Показания свидетеля логичны, последовательны и в совокупности с приведенными доказательствами устанавливают одни и те же факты.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств подтверждено, и не оспаривается сторонами, что спорный гараж, построенный ФИО1, возведен на законных основаниях, не является самовольной постройкой и в настоящее время данным имуществом фактически пользуется истец ФИО4 на протяжении более 15 лет.

Учитывая, что истец является правопреемником ФИО1, так как приходится ему дочерью и может присоединить к своему времени владения гаражом, срок владения гаражом отцом, поэтому срок владения спорным имуществом составляет 18 лет с даты строительства гаража.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что ФИО1 при жизни владел, и пользовался на праве личной собственности, построенным им индивидуальным гаражом с инвентарным номером 10:215:002:007450670 общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив «Турбина», однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке при жизни оформлено не было.

Частями 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для принятия наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

На основании изложенного подтверждено в судебном заседании, что в силу части 2 статьи 218 ГК РФ, ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с 1997 года и по день смерти наследодатель ФИО1 являлся собственником недвижимого имущества гаража - с инвентарным номером 10:215:002:007450670 общей площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кооператив «Турбина»

Учитывая, что ФИО4 является наследником по закону, и поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы о принадлежности спорного гаража ФИО1, в связи с чем истец не может оформить наследственное право на указанный гараж и обратилась в суд настоящим иском.

Истцом представлено достаточно доказательств законности постройки спорного гаража ее отцом ФИО1 по вышеуказанному адресу. Принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО4 о признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж, площадью 35,8 кв.м. с инвентарным номером 10:215:002:007450670 на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010228, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению рабочий 

<

адрес> удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 35,8 кв.м. с инвентарным номером 10:215:002:007450670 на земельном участке под ним в кадастровом квартиле 28:11:010228, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 35,8 кв.м. с инвентарным номером 10:215:002:007450670 на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010228, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик