№ 2-120/2024 

24RS0038-01-2024-000066-34 

Решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 г. п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Птичкина Н.Н. (удостоверение № 907 и ордер № 49), старшего помощника прокурора Крюковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4, "дата" года рождения, ФИО1, "дата" года рождения, ФИО5, "дата" года рождения, ФИО6, "дата" года рождения, ФИО3, "дата" года рождения. Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Истец на момент заключения сделки купли-продажи квартиры и до настоящего времени не имел сведений о том, что в его квартире прописан посторонний человек – ФИО3. Прежний собственник Д. в договоре купли-продажи указала, что не имеется любых прав третьих лиц в данной квартире. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное и моральное положение, истец вынужден нести дополнительные расходы. В настоящее время имеет место нарушения его законных прав со стороны ответчика. Сведений о месте нахождения и проживания ФИО3 не имеет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить заявленные требования по основаниям изложенным в иске.

Представителем ответчика ФИО2, фактическое место жительства которого не известно, судом назначен адвокат Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Красноярского края Птичкин Н.Н., который присутствует в судебном заседании.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, об отложении дела не просили. 

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Нижнеингашскому району Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, об отложении дела не просил. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а так же дети и родители данного собственника. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору аренды. Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения такового.

Судом установлено, что истец – ФИО1, "дата" года рождения, ФИО4, "дата" года рождения, ФИО6, "дата" года рождения, ФИО5, "дата" года рождения, являются собственниками квартиры №, общей площадью 66,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также копией свидетельства о государственной регистрации права. 

Согласно домовой книге, в квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес>, прописаны: ФИО1, "дата" года рождения, ФИО5 "дата" года рождения, ФИО4, "дата" года рождения, ФИО6, "дата" года рождения.

Согласно сведениям регистрационного досье, предоставленного Министерством внутренних дел 19.04.2024, а также адресной справке, ФИО2, "дата" года рождения, имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

По данному адресу ФИО3 фактически не проживает, что подтверждается сообщением заместителя начальника полиции ОМВД России по Нижнеингашскому району Красноярского края П. от 25.04.2024.

Таким образом, исковые требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, "дата" года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, "дата" года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда составлено 17.05.2024.