РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 г. пос. Дубна Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Никифоровой О.А.,

при секретаре Костиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/2020 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Дубенский район об установлении факта принятия наследства, включении наследства в наследственную массу, о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Дубенский район об установлении факта принятия наследства, включении наследства в наследственную массу, о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, указав в обоснование своих требований на то, что 20 апреля 1979 г. ФИО1 на основании протокола №4 решение №4-31 «О разрешении гражданам поселка строительства гаражей для автотранспорта» Исполнительный комитет Дубенского поселкового Совета депутатов трудящихся» Дубенского района Тульской области разрешили строительство гаражей на ранее выделенном земельном участке в южной части микрорайона для автомашин, размером 4 на 6 метров. В 1981 году ФИО1 возвел в выделенном ему месте гараж своими силами и за счет собственных средств, общей площадью 29,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. 21 января 2002 г. ФИО1 умер. Наследником к его имуществу стала его супруга, ФИО2. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24 июля 2002г., ФИО2 приняла все имущество умершего ФИО1., но в силу определенных обстоятельств право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, не оформила. 27 июня 2019 г. ФИО2 умерла. Наследником является она (истец). 28 декабря 2019 г. ей (истцу) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, площадью 44,1 кв.м., этаж 1, находящуюся по адресу :

<

данные изъяты>. Поскольку право собственности ФИО1 и ФИО2 на гараж зарегистрировано ими не было, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. На протяжении 39 лет наследодатели ФИО1, ФИО2, а в последующем и она (истец) владели этим гаражом открыто и добросовестно, не нарушая чьих-либо прав, как своим собственным имуществом, несли расходы на его содержание. Согласно заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» №10 от 25 февраля 2020 г. гаражный комплекс, в котором размещен гараж, расположен вдали от жилой застройки. Здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его возможно сохранить в том виде, в котором он находится в настоящее время. Разрешение на строительство было выдано наследодателю ФИО1 20 апреля 1979 г., однако при жизни он не оформил акт ввода объекта в эксплуатацию и надлежаще свои права на созданный объект недвижимости- гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Его супруга, ФИО2, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24 июля 2002 г., приняла 1/2 долю квартиры в наследство после смерти наследодателя - ФИО1, что согласно ст.1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Она (истец) является дочерью ФИО2 и единственным наследником к имуществу умершей, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 21 января 2002 г.; включить в наследственную массу ФИО2, умершей 27 июня 2019 г., нежилое здание - гараж с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>; признать за ней право собственности на нежилое здание - гараж с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 27 июня 2019 г.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ранее доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. От представителя по доверенности ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражала против удовлетворения иска ФИО5

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснений, изложенным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как усматривается из материалов дела, 21 января 2002 г. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...>, выданным 22 января 2002 г. отделом ЗАГС Дубенского района Тульской области.

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде квартиры, денежных вкладов, компенсации в ООО «Росгосстрах-Центр».

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются ФИО2 (супруга), ФИО3 (мать), ФИО5 (дочь).

25 июня 2002 г. ФИО8 (супруга) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Дубенского нотариального округа Тульской области ФИО4 заведено наследственное дело № 118-2002 к имуществу умершего 21 января 2002 г. ФИО1

25 июня 2002 г. ФИО3 (мать), ФИО5 (дочь) обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства после смерти отца ФИО1 в пользу ФИО2

Нотариусом выданы свидетельства на имя ФИО2 о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на принадлежащее ему ко дню смерти имущество, а именно на денежные вклады в Сбербанке России, 

<

данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

Также судом установлено, что 27 июня 2019 г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...>, выданным 29 июня 2019 г. сектором ЗАГС администрации муниципального образования Дубенский район.

После смерти ФИО8 открылось наследство в виде квартиры, денежных вкладов, и гаража.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 являются ФИО5 (дочь).

11 сентября 2019 г. ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Дубенского нотариального округа Тульской области ФИО4 заведено наследственное дело № 81-2019 к имуществу умершей 27 июня 2019 г. ФИО2

Нотариусом выданы свидетельства на имя ФИО5 о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на принадлежащее ей ко дню смерти имущество, а именно на право получения денежных средств, находящихся на счетах ФИО2, на право получения компенсации, в том числе на полату ритуальных услуг, а также на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>.

Кроме того, нотариусом было выдано письмо от 28 декабря 2019 г., в котором ФИО5 разъяснено право на обращение в суд по вопросу признания права собственности на гараж, в случае не предоставления правоустанавливающих документов на данное имущество.

Свидетельство на гараж не было выданы нотариусом, поскольку ФИО5 не представлены документы на данное имущество.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО5 указала, что ее отцу, ФИО1, в 1979 году Исполнительный комитет Дубенского поселкового Совета депутатов трудящихся» Дубенского района Тульской области разрешил строительство гаражей на ранее выделенном земельном участке в южной части микрорайона для автомашин, размером 4 на 6 метров. Гараж был построен в 1981 году. Однако ее отец при жизни, а после его смерти ее мать, не зарегистрировали право собственности на указанный гараж, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на данное имущество, указывая при этом, что построенный гараж не нарушает правил землепользования и застройки.

Проверяя данные доводы, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с архивной выпиской, выданной 18 сентября 2019 г. Сектором муниципального архива комитета по кадрам, архиву, делопроизводству, информатизации и взаимодействию с ОМС администрации МО Дубенский район, по документальным материалам следует, что на основании протокола №4 решение №4-31 от 20 апреля 1979 г. «О разрешении гражданам поселка строительства гаражей для автотранспорта» ФИО1 ФИО1 комитет Дубенского поселкового Совета депутатов трудящихся» Дубенского района Тульской области разрешил строительство гаражей на ранее выделенном земельном участке в южной части микрорайона для автомашин, размером 4 на 6 метров.

Из материалов дела следует, что в 1981 году ФИО1 построен гараж.

По данным технического паспорта, изготовленного Дубенским производственным участком Тульского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, по состоянию на 22 октября 2019 г., строение – гараж из шлакобетонных блоков и кирпича, 1981 года постройки, имеет площадь 29,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, право собственности не зарегистрировано. 

Из выписки из ЕГРН от 05 ноября 2019 г. следует, что нежилое здание – гараж имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

данные изъяты>, собственник отсутствует.

Согласно ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Наследодателем ФИО1 разрешение на строительство гаража было получено, а строительство осуществлено на специально отведенном для этого земельном участке, а следовательно, возведенное строение признаками самовольной постройки не обладает и может быть включено в состав наследства.

Согласно заключению ООО «Бюро судебных экспертиз» №10 от 25 февраля 2020 г. гаражный комплекс, в котором размещен гараж, расположен вдали от жилой застройки. Гараж состоит из основного строения. На момент осмотра строения эксплуатируются. Помещение гаража оборудовано воротами с калиткой, высота ворот 2.00 м. В соответствии с СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные выходы» габариты ворот как эвакуационного выхода более минимально необходимых размеров :1.9м и 0.8м. Высота помещения -2.4м, что более минимально необходимого по СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей», высота ворот соответствует минимально необходимому размеру. Визуальных дефектов несущих конструкций гаража, свидетельствующих об исчерпании несущей способности- фундаментов, стен, перекрытия -не обнаружено. Несущие конструкции гаража (фундамента, стены, перекрытия) не достигли предельного состояния по прочности и устойчивости, так как не имеют разрушений, потери устойчивости формы и положения. Техническое состояние гаража при физическом износе в 35% оценивается как удовлетворительное, работоспособное. Несущие конструкции гаража - фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Объемно - планировочное решение гаража, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, соответствует требованиям СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные выходы», СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей», СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство». Конструктивное решение гаража соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия». Таким образом, с точки зрения технического состояния несущих строительных конструкций здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его возможно сохранить в том виде, в котором он находится в настоящее время.

Оснований не доверять вышеуказанному заключению специалиста у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ. 

Учитывая, что пояснения истца подтверждены письменными доказательствами, суд полагает возможным придать данным документам и пояснениям доказательственное значение и положить их в основу принимаемого по делу решения. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что спорный гараж, находился в пользовании и владении ФИО1, а после его смерти супруга ФИО2, истец пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, исходя из того, что истец не имеет возможности вступить в наследство на спорный гараж и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 является законным наследником после смерти ФИО1 и ФИО2 и следовательно, за ней должно быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Установление факта принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 21 января 2002 г. не требуется, поскольку и ФИО1 и ФИО2 умерли. ФИО2 фактически приняла все наследство после смерти ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей 27 июня 2019 г., включить нежилое здание - гараж с кадастровым номером 71:07:040206:1476, площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое здание - гараж с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей 27 июня 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 02 ноября 2020 г.

Председательствующий О.А. Никифорова