№ 2-538/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б., 

при секретаре Скамьиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что 09.10.2017 между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Однако истцом в ходе подготовки к проведению строительных работ было выявлено, что участок очень сырой, его расположение таково, что не позволяет реализовать на данном земельном участке имеющийся в настоящее время строительный проект. Участок не может быть использован по назначению ввиду его сырости, о которой ответчик при заключении договора не сообщил. Просит суд расторгнуть заключенный между ФИО1 и ФИО2 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просит суд расторгнуть заключенный между ним и ФИО2 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> прекратить его право собственности и восстановить право собственности ФИО2 на данный земельный участок. Дополнил, что денежные средства по договору купли-продажи ответчиком возвращены, однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не регистрирует соглашение о расторжении договора купли-продажи. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление, в котором указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Дополнительно пояснила, что между сторонами была достигнута договоренность о расторжении договора купли-продажи, но Управлением Росреестра по Вологодской области в государственной регистрации прекращения права собственности было отказано. Денежные средства, переданные по договору купли-продажи истцу она возвратила. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены. 

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. ст. 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в связи с признанием ответчиком исковых требований и принятием его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Расторгнуть заключенный 09.10.2017 между ФИО1 и ФИО2 договор купли-продажи земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и восстановить право собственности ФИО2 на данный земельный участок. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в порядке возврата в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 05.03.2018.