Дело № 2-446/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 25 июня 2018 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной М.Г.,

с участием истца К.Е.А.,

представителя ответчика К.П.П. – адвоката Колотова А.В., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Назаровой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале № Багаевского районного суда Ростовской области гражданское дело по исковому заявлению К.Е.А., М.Т.А. к К.П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование иска следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истцы получили в наследство квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Все документы зарегистрированы на истцов по 1/2 доли за каждым.

В настоящее время в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик К.П.П., местонахождение которого истцам не известно. Регистрация ответчика ущемляет права истцов как собственников недвижимого имущества. 

Просят суд признать К.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим К.Е.А. и М.Т.А. на праве собственности.

В судебном заседании истец К.Е.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. 

В судебном заседании истец М.Т.А. участия не принимала, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца. 

Ответчик К.П.П. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты об отсутствии адресата по указанному адресу. Место жительства ответчика суду неизвестно. Кроме того, из адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> следует, что К.П.П. значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23). Из справки и.о. главы Администрации 

<

адрес> сельского поселения следует, что ответчик не проживает по адресу, указанному в иске, на основании опроса соседей (л.д. 24).

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Колотов А.В., для представления интересов ответчика К.П.П., местожительство которого суду неизвестно.

Адвокат Колотов А.В. исковые требования не признал, просил отказать.

Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, допросив свидетеля Б.А.В., пояснившего, что истца знает, его соседка, ответчика тоже знает. Ответчик не проживает по адресу 

<

адрес>, ранее проживал. Не помнит в каком году К.Е.А. приобрела домовладение. К.П.П. родственником истцам не приходится. Вещей его в доме нет. Не несет ответчик бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи. Последний раз видел ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетеля Ш.Ю.В., пояснившего, что истца и ответчика знает как односельчан. Видел ответчика в ДД.ММ.ГГГГ, он приезжал за мебелью и освобождал квартиру. Личных его вещей в квартире нет. Не знает, несет ли ответчик бремя содержания имущества: оплачивает коммунальные платежи, налоги

Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, серии №, серии №, серии № (л.д. 4, 5, 6, 7), М.Т.А. и К.Е.А. являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1467 кв.м. с кадастровым номером № и находящейся на нем квартиры, общей площадью 72.2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семей собственников домовладения не является, вещей в квартире нет, совместное хозяйство не ведет, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственниками отсутствует, следовательно, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылаются истцы в обоснование доводов иска. 

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Е.А., М.Т.А. к К.П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать К.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим К.Е.А. и М.Т.А. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца. 

Председательствующий М.Г. Юркина