Дело № 2- 818/2021

УИД 33RS0002-01-2021-000323-25

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 год г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи И.Н. Мысягиной

при секретаре Я.М. Ивановой

с участием прокурора А.Н. Денисовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

...> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО9 ОлЕ.а, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 О.е об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречным исковым требованиям ФИО1 к администрации 

<

...> о признании права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Администрация 

<

...> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 О.е об истребовании муниципальных помещений №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенных по адресу: 

<

...>, из чужого незаконного владения, выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 ы, ФИО4 из помещений №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенных по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения. 

В ходе рассмотрения данного гражданского дела, руководствуясь ст.ст. 39 ГПК РФ, администрация 

<

...> уточнила заявленные исковые требования и просит истребовать муниципальные помещения №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенные по адресу: 

<

...>, из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 О.ы, ФИО9 ОлЕ.а, ФИО2, выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 О.у, ФИО4, ФИО9 ОлЕ.а, ФИО2 из помещений №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенных по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения. 

ФИО1 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к администрации 

<

...> о признании права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

...>. 

В обосновании заявленных исковых требований представитель администрации 

<

...> ФИО6 указала, что администрация 

<

...>, согласно п.3 ч.1 ст. 37 Устава МО 

<

...> обладает полномочиями, к которым относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности 

<

...>. 

Помещения №### расположенные по адресу: 

<

...>, согласно выпискам их реестра муниципальной собственности, являются муниципальной собственностью.

Актом комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что указанные помещения заняты ответчиками в отсутствии правоустанавливающих документов. 

Из вышеуказанного акта следует, что в спорных помещениях проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, у которых отсутствует регистрация по вышеуказанному адресу, договор найма с ними в установленном законом порядке не заключался, лицевые счета не открывались.

ДД.ММ.ГГГГ актом комиссионного обследования установлено, что в вышеуказанном жилом помещении помимо ответчиков проживают несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Постановлением администрации 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО2 предоставлено муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, 

<

...>

Согласно постановлению администрации 

<

...> ### от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, признан аварийным и подлежащим сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики уведомлены о необходимости освободить незаконно занятое муниципальное помещение, однако до настоящего времени продолжают проживать в спорном жилом помещении, ключи от которого сотрудникам МКП 

<

...> «ЖКХ» не переданы. 

Руководствуясь положениями ч.1 ст. 30, ст. 10 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ, ч.1 ст. 209, ч.1 ст. 288 ГК РФ, просит удовлетворить заявленные администрацией 

<

...> исковые требования, истребовать муниципальные помещения №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенные по адресу: 

<

...>, из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 О.ы, ФИО9 ОлЕ.а, ФИО2, выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 О.у, ФИО4, ФИО9 ОлЕ.а, ФИО2 из помещений №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенных по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения. 

По вышеизложенным основаниям просит отказать ФИО1 в удовлетворении встречных исковых требований о признании права пользования жилыми помещениями общежития, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Ответчик по первоначальным исковым требованиям, истец по встречным исковым требованиям ФИО1 просит отказать администрации 

<

...> в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме и удовлетворить встречные исковые требования по следующим основаниям. 

ДД.ММ.ГГГГ по вине одного из жильцов сгорел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в котором он проживал вместе со своей семьей: ФИО10, ФИО7 ой, ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ т.е. сразу после пожара, ему и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение – общежитие по адресу: 

<

...>, и они были поставлены в очередь на получение муниципального жилья. Ордер на предоставленное им жилое помещение не выдавался, договор найма на данное жилое помещение с ними также не заключался. 

В ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖРЭП ### 

<

...> приняло решение о реконструкции здания общежития и переводе его в статус нежилого. Всем жильцам было предложено добровольно выселиться из занимаемых ими жилых помещений. Однако жильцы указанного общежития в добровольном порядке из предоставленных им для проживания жилых помещений не выселились.

В ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖРЭП ### обратилось в суд с исками о выселении жильцов, проживающих по адресу: 

<

...>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО10 расторгнут. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о расторжении брака серии ### ### от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС администрации 

<

...>. 

Постановлением администрации 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ### ФИО10 и ее детям было предоставлено для проживания муниципальное жилье – две квартиры по адресу: 

<

...>, 

<

...> ФИО3 приобрела в собственность часть дома (квартиру) по адресу: 

<

...>. 

Однако ему, ФИО1 муниципальное жилье предоставлено не было, денежных средств на приобретение собственного жилого помещения у него нет. Он остался проживать в предоставленном ему администрацией 

<

...> жилом помещении по адресу: 

<

...>. 

Постановлением администрации 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГг. ### указанный жилой дом признан аварийным. 

В общежитии, в предоставленных ему комнатах, он не был зарегистрирован по независящим от него причинам. Администрация 

<

...> отказалась оформить с ним договор найма жилого помещения и возможность зарегистрироваться по указанному адресу. 

Все годы он оплачивал жилищно- коммунальные услуги, неоднократно делал ремонт, менял приборы учета, поддерживал места общего пользования в надлежащем состоянии. 

Указал, что проживает в спорном жилом помещении более ### лет, проживает постоянно, вселился в данное помещение по решению администрации 

<

...>, в собственности другого жилого помещения и другого жилья не имеет, оплачивает коммунальные услуги.

Считает, что администрация 

<

...> заявленными исковыми требованиями нарушает его жилищные права, положения ч.1 ст. 40 Конституции РФ. 

С учетом изложенного, просит отказать администрации 

<

...> в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, удовлетворить встречные исковые требования, признав за ним право пользования жилыми помещениями общежития, расположенного по адресу: 

<

...>.

Ответчик по первоначальным исковым требованиям (третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора по встречным исковым требованиям) ФИО2 с заявленными исковыми требованиями администрации 

<

...> не согласен, просит отказать в их удовлетворении в полном объеме, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает, проживает в квартире по месту регистрации: 

<

...>. 

Суду сообщил, что в спорном жилом помещении постоянно проживает ФИО1 и ФИО3 Поскольку ФИО3, его бабушка, является инвалидом и требует постоянного ухода, он ежедневно приезжает к ФИО3 и осуществляет за ней уход. При необходимости остается ночевать с ФИО3, если это требует состояние ее здоровья. Не оспаривал то обстоятельство, что в спорном жилом помещении находятся необходимые для него вещи. 

Просит отказать администрации 

<

...> в удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО1, поскольку другого жилья для проживания у него нет. 

Ответчик по первоначальным исковым требованиям (третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора по встречным исковым требованиям) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представила. 

Ответчик по первоначальным исковым требованиям (третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора по встречным исковым требованиям) ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 ОлЕ.а, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с исковыми требованиями администрации 

<

...> не согласна, просит отказать в их удовлетворении в полном объеме, поддержала и просила удовлетворить встречные исковые требования ФИО1 по вышеизложенным им основаниям. Кроме того суду сообщила, что в спорном жилом помещении постоянно проживает ФИО1 и ее мать ФИО3, которая является инвалидом и за который необходим посторонний уход. Она постоянно навещает мать ФИО3, осуществляет за ней уход. Указала, что постоянно проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

...>. Не оспаривает, что возможно в спорном жилом помещении находятся принадлежащие ей вещи, поскольку она постоянно навещает свою мать ФИО3 и осуществляет за ней уход. ФИО1, ее бывший муж, постоянно проживает по указанному адресу, поскольку другого жилого помещения для проживания он не имеет. 

Ответчик по первоначальным исковым требованиям (третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора по встречным исковым требованиям) ФИО7 с исковыми требованиями администрации 

<

...> не согласна, просит отказать в их удовлетворении в полном объеме, поддержала и просила удовлетворить встречные исковые требования ФИО1 по вышеизложенным им основаниям. Кроме того суду сообщила, что в спорном жилом помещении она не проживает, поскольку постоянно проживает по другому адресу. Поскольку в спорном жилом помещении постоянно проживает ее бабушка ФИО3, которая является инвалидом и требует постоянного ухода, она очень часто ее навещает, помогает ей. Не оспаривает, что в спорном жилом помещении у нее находятся вещи. Просит отказать администрации 

<

...> в удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО11, поскольку он постоянно проживает по указанному адресу и другого жилья для проживания не имеет. 

Представитель МКП 

<

...> «ЖКХ» ФИО6 в полном объеме поддержала исковые требования администрации 

<

...> и просила отказать ФИО1 в удовлетворении встречных исковых требованиях по вышеизложенным основаниям. 

Представитель Управления образования администрации 

<

...> в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО "Владимирские коммунальные системы" в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.

Из отзыва на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «ВКС» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Владимирской области. Владимирский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» на основании агентского договора, заключенного с АО «ВКС», осуществляет все необходимые действия, связанные с начислением, сбором денежных средств, взысканием задолженности за поставленную электроэнергию жителям города. Предоставление коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ### (ред. от 27.06.2007г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

ДД.ММ.ГГГГг. около ### представителями АО «ЭнергосбыТ Плюс» (служба безопасности ФИО12, энергоинспекция ФИО13, теплоинспеция ФИО14) осуществлялся рейд с представителями МКП ЖКХ 

<

...> и службой участковых 

<

...> по адресу: 

<

...>, с целью документирования факта бездоговорного потребления электроэнергии.

ДД.ММ.ГГГГг., лицами, находящимися в помещениях 3-4 на первом этаже здания по адресу: 

<

...> (ФИО15) было отказано в доступе к прибору учета электроэнергии, был составлен акт. 

ДД.ММ.ГГГГг. в доступе к прибору учета элекроэнергии также первоначально было отказано. Члены комиссии представились гражданам, назвали свои должности и место работы. Граждане Г-ны отказались открыть двери на первый этаж. Так как имелась информация от представителей МКП ЖКХ 

<

...> о том, что помещение на первом этаже должно быть свободным и жильцов там находиться не должно, то были предприняты настойчивые попытки (путем стука в дверь), чтобы граждане открыли дверь и допустили комиссию в помещение. 

По итогам рейда представителями МКП ЖКХ 

<

...> был составлен акт осмотра помещений, которым зафиксировано, что спорные помещения по адресу: 

<

...>, комнаты №### (все правое крыло первого этажа) занимают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО7, не имея правоустанавливающих документов. 

АО «Владимирские коммунальные системы», Владимирский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» в договорных отношениях на поставку электрической и тепловой энергии с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 с ресурсоснабжающей организацией не состоят, конклюдентные действия не совершали. (л.д.90). 

Основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд определил рассмотреть данное гражданское дело на основании положений ст.167 ГПК РФ при данной явке, о чем вынесено протокольное определение.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей ФИО16, ФИО17, заключение прокурора, полагающего необходимым удовлетворить исковые требования администрации 

<

...>, отказать ФИО1 в удовлетворении встречных исковых требований, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301- 304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющимся собственником, но владеющим имуществом. 

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с этим кодексом (статьи 294, 296). 

По смыслу ст. 215 ГК РФ (право муниципальной собственности), имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Администрация 

<

...>, согласно п.3 ч.1 ст. 37 Устава МО 

<

...> обладает полномочиями, к которым относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности 

<

...>. 

Постановлением главы 

<

...> ### от ДД.ММ.ГГГГ «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны» изъяты из хозяйственного ведения МУП ЖРЭП 

<

...> объекты муниципального жилищного фонда согласно приложению и включены в состав муниципальной казны 

<

...> изъятые из хозяйственного ведения МУП ЖРЭП 

<

...> объекты жилищного фонда. В Реестр муниципальной собственности внесены сведения о включении муниципального имущества в состав муниципальной казны 

<

...>. (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением муниципальным имуществом 

<

...> и МКП 

<

...> «Жилищно-коммунальное хозяйство» заключен договор безвозмездного пользования ### объектов жилищного фонда согласно приложению, включая жилой дом по адресу: 

<

...>. (л.д. 22 – 26). 

Помещения №### расположенные по адресу: 

<

...>, согласно выпискам их реестра муниципальной собственности являются муниципальной собственностью. (л.д. 5- 11, 44-57).

Из Технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

...>, следует, что помещения №### находятся на первом этаже данном жилого дома. (л.д. 12-13). 

Из Акта комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ в котором принимали участие сотрудники МКП 

<

...> ЖКХ, старший участковый ОУЖ ПДН УВД России по 

<

...> ФИО16, сотрудники АО «ЭнергосбыТ Плюс» ФИО12, ФИО13, следует, что указанные помещения заняты следующими гражданами: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 в отсутствии правоустанавливающих документов. (л.д. 14). 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 МКП 

<

...> «ЖКХ» направило предупреждение и предложило в добровольном порядке освободить муниципальные помещения ### расположенные на первом этаже в 

<

...> в 

<

...> (согласно техническому паспорту), передать помещение по акту приема- передачи представителю МКП 

<

...> «ЖКХ» по адресу: 

<

...> кабинет 

<

...>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ Указано, что в случае оставления данного предупреждения без внимания, предприятие будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением о их выселении из спорных помещений без предоставления иного помещения. Кроме того, из указанного предупреждения следует, что комиссией установлено загромождение помещения ### (коридора на плане первого этажа) личным имуществом указанных граждан, что нарушает правила пожарной безопасности. Предложено в добровольном порядке освободить коридор (помещение ###) от принадлежащего им имущества. (л.д. 15-18). 

Вышеизложенные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердил представитель АО «ЭнергосбыТ Плюс» Владимирский филиал и АО «ВКС» ФИО12, допрошенный в качестве свидетеля старший участковый УМВД России по 

<

...> ФИО16

Из пояснений представителя АО «ЭнергосбыТ Плюс» Владимирский филиал, АО «ВКС» ФИО12 в ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, является аварийным. В ДД.ММ.ГГГГ сотрудники указанных организаций дважды выходили по указанному адресу, для установления факта потребления электроэнергии, которая в установленном законом порядке не оплачивается, а также выяснить вопрос о том, кто потребляет большой объем электроэнергии. Выход был осуществлен совместно с сотрудниками МКП 

<

...> «ЖКХ» и старшим участковым УМВД России по 

<

...> ФИО16 В ходе проверки установили, что вся семья ответчиков по первоначальному иску проживает на первом этаже указанного жилого дома. На момент проведения проверки они все находились в жилых помещениях по указанному адресу. У данных граждан имеется кухня, весь коридор захламлен вещами. Ответчики по первоначальным исковым требованиям в договорных отношениях с АО «ЭнергосбыТ Плюс» Владимирский филиал, АО «ВКС» не состоят, но имеют очень большую задолженность по электроснабжению. ( л.д. 142-146). 

Из показаний свидетеля ФИО16 следует, что ДД.ММ.ГГГГ он находился на службе и по сообщению оперативного дежурного выехал по адресу: 

<

...>. По указанному адресу находились сотрудники АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ВКС», МКП 

<

...> ЖКХ. Он установил, что в жилом помещении, расположенном на первом этаже указанного дома находились: ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Указанные граждане проживают и занимают все правое крыло первого этажа указанного жилого дома, все помещения жилые, подключено электрооборудование, в помещениях находятся вещи. ( л.д. 142-146). 

Давая оценку показаниям свидетеля ФИО16 суд находит их достоверными, последовательными, не противоречащими другим доказательствам по данному гражданскому делу. Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет, поскольку он не заинтересован в рассмотрении данного гражданского дела, предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ (за дачу заведомо ложных показаний). 

ДД.ММ.ГГГГ актом комиссионного обследования установлено, что в вышеуказанном жилом помещении помимо ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 проживают несовершеннолетние дети ФИО4 - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 159). 

Из представленного ФИО4 в материалы данного гражданского дела счета на оплату № ### от ДД.ММ.ГГГГ выданного АО «Газпром газораспределение Владимир», квитанции об оплате от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ### следует, что ФИО4 на основании договора на демонтаж, замену и перестановку газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ были произведены работы по замене газовой плиты по адресу: 

<

...> (л.д. 200 – 201). 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что в спорных помещениях проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, у которых отсутствует регистрация по вышеуказанному адресу, договор найма с ними в установленном законом порядке не заключался, лицевой счет на их имя не открывался, в установленном законом порядке право на проживание в указанных жилых помещениях они имеют. 

Согласно постановлению администрации 

<

...> ### от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, признан аварийным и подлежащим сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19). 

Ответчики по первоначальным исковым требованиям уведомлены о необходимости освободить незаконно занятое муниципальное помещение, однако до настоящего времени продолжают проживать в спорном жилом помещении, ключи от которого сотрудникам МКП 

<

...> «ЖКХ» до настоящего времени не передали.

Постановлением администрации 

<

...> ### от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи шесть человек (ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО2, предоставлены по договорам социального найма следующие жилые помещения: однокомнатная 

<

...>, общей площадью ### кв.м., в 

<

...> в 

<

...>; двухкомнатная 

<

...>, общей площадью ### кв.м., в 

<

...> в 

<

...>, как гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Постановлением администрации 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ### ФИО4, составом семьи шесть человек, сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В настоящее время семья ФИО4 на учете малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в администрации 

<

...> не состоит. ( л.д. 20, 92).

Из обязательства о сдаче занимаемой жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные граждане взяли на себя обязательство при получении новой жилой площади полностью освободить занимаемую ими жилую площадь, расположенную в 

<

...> в 

<

...>, состоящую из трех комнат, размером ### кв.м., в срок до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 91).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Серии ###, Серии ### Серии ###, Серии ###, Серии ### ###, Серии ###, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО18, ФИО4, ФИО7, ФИО4 являются сособственниками, по ### доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение по адресу: 

<

...>. ( л.д. 192-197). 

Однако в ходе судебного заседания установлено, что в квартирах по вышеуказанным адресам данные граждане фактически не проживают, поскольку незаконно занимают муниципальное жилые помещения №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту) расположенные по адресу: 

<

...>. 

Допрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО17 суду сообщила, что проживает и зарегистрирована в 

<

...> в 

<

...>. Она является председателем указанного многоквартирного дома и председателем ТСН. ФИО4 и членов ее семьи знает, поскольку они проживали в доме по указанному адресу. Они являются собственниками квартир №###, ### расположенных в 

<

...> в 

<

...>. Более шести лет ФИО4 и члены ее семьи не проживают в квартирах, расположенных по указанным адресам. У них имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Сообщила, что 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>, сдается семьей П-вых в наем. По мнению свидетеля, ФИО4 и члены ее семьи проживают по прежнему месту жительства: 

<

...>. ( л.д. 142-146).

Из справки о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ выданной директором МУП 

<

...> «Городская управляющая компания», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по адресу: 

<

...>, 

<

...> составляет ###### коп., в том числе: 

<

...> – основной долг ###, пени – ###; 

<

...> – основной долг – ###, пени – ### ( л.д. 100).

Факт наличия задолженности у ФИО4, ФИО2, ФИО8 по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ подтвержден судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ постановлениями о возбуждении исполнительных производств судебным приставом- исполнителем ОСП 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 115, 116, 117-134).

Давая оценку показаниям свидетеля ФИО17, суд находит их достоверными, последовательными, не противоречащими другим доказательствам по данному гражданскому делу. Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет, поскольку она не заинтересована в рассмотрении данного гражданского дела, предупреждена судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ (за дачу заведомо ложных показаний). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии ###, выданному Управлением регистрации по 

<

...> государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью ### кв.м. ( л.д. 198).

Из сообщения Управления учета и распределению жилой площади администрации 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации 

<

...> не состоит, малоимущим в установленном порядке не призвался и по указанным вопросам не обращался. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию 

<

...> обращалась супруга ФИО1 – ФИО19, с заявлением о признании ее многодетной семьи, в том числе и ФИО1, нуждающимися в жилых помещениях для получения земельного участка в собственность в рамках реализации Закона Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ###-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области». Постановлением администрации 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ### семье ФИО19 предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок, общей площадью ### кв.м, местоположение : 

<

...> ( л.д. 155 -156, 157, 158). 

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.1 ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. 

В силу ч.1 ст. 63 Предоставление жилых помещений по договору социального найма регулируется нормами статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании частей 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных часть 2 настоящей статьи случаев (часть 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, жилищным законодательством урегулирован порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, который предусматривает наличие решения управомоченного органа, лицо, которому предоставляется помещение, должно быть признано малоимущим и нуждающимся в получении жилого помещения, должна наступить очередность данного лица в получении жилого помещения.

Однако совокупности указанных обстоятельств, при рассмотрении дела судом не установлено. 

Представленные стороной ответчика в материалы данного гражданского дела квитанции об оплате коммунальных, жилищных услуг по адресу: 

<

...>: за ДД.ММ.ГГГГ не подтверждают факт проживания ответчиков по первоначальному иску и истца по встречным исковым требованиям ФИО1 в спорных жилых помещениях на условиях социального найма. ( л.д. 202-211).

Доводы ФИО1 о том, что в спорное жилое помещение он вселился на законном основании, как член семьи ФИО4, которой вместе с членами ее семьи в последующем администрацией 

<

...> было предоставлено для проживания благоустроенное жилое помещение, суд находит несостоятельными по следующим основаниям. 

Решением Владимирского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета ### от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по ликвидации ветхого жилого фонда на ДД.ММ.ГГГГ утверждено задание исполкомам районных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций по переселению семей из ветхих домов, полуподвальных помещений, домов коридорного типа, подлежащих сносу в течение ДД.ММ.ГГГГ согласно приложению. 

Согласно Заданию по расселению ветхого жилого фонда на ДД.ММ.ГГГГ Приложение к решению исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ ###, спорный жилой дом по адресу: 

<

...>, технические характеристики – коридорного типа, количество семей ###, количество человек – ###, подлежал расселению и сносу в течение ### (гражданское дело ###, т.2, л.д. 32, 33). 

Решением Исполнительного комитета Владимирского городского Совета народных депутатов ### от ДД.ММ.ГГГГ «О передачи в аренду двух этажного общежития по 

<

...>» в целях своевременного размещения иногородних специалистов пребывших на сооружение III очереди Владимирской ТЭЦ, исполком Владимирского городского Совета народных депутатов решил передать в аренду строительному управлению Владимирского ТЭЦ на период сооружения III очереди теплоцентрали двух этажное общежитие по 

<

...>, разрешив администрации и профсоюзному комитету строительного управления Владимирской ТЭЦ указанный дом использовать как общежитие. ( гражданское дело ###, т.###). 

ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖРЭП ### 

<

...> обратилось в суд с иском к временным жильцам жилого 

<

...> в 

<

...>, включая ответчиков ФИО1, ФИО10, ФИО3 о выселении. (гражданское дело ###, т.###). 

Из текста указанного искового заявления следует, что в соответствии с решением исполкома Владимирского городского Совета ### от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по ликвидации ветхого жилого фонда на ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> в 

<

...> был расселен. В период строительства ### очереди ТЭЦ (###) указанный дом был заселен ВУС АО «Мосэнерго» на основании договора аренды и использовался им под общежитие для своих работников без выдачи ордеров и регистрации (прописки). С момента расторжения договора аренды, а именно с ДД.ММ.ГГГГ дальнейшее проживание ответчиков в 

<

...> в 

<

...> стало неправомерным. Ответчикам оплата за проживание и коммунальные услуги не начислялась.

Протокольным определением Октябрьского районного суда 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МУП ЖРЭП ### 

<

...> к ФИО10, ФИО1, ФИО3 выделены в отдельное производство, поскольку указанные граждане были заселены в спорное жилое помещение не как сотрудники ВУС АО «Мосэнерго», а как погорельцы. (гражданское дело ###, т.###). 

ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖРЭП ### 

<

...> обратилось в Октябрьский районный суд 

<

...> с иском к ФИО10, ФИО1 о выселении из комнат №###, ### расположенных в 

<

...> в 

<

...>, по месту их прописки по адресу: 

<

...>. (гражданское дело ###, т.### ).

Из текста искового заявления следует, что в соответствии с решением исполкома Владимирского городского Совета ### от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах ликвидации ветхого жилого фонда на ДД.ММ.ГГГГ г.г.» 

<

...> в 

<

...> был расселен. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам, в связи с тем, что их дом по адресу: 

<

...>, пострадал от пожара в спорном доме были предоставлены жилые помещения на время восстановления дома после пожара, т.е. их проживание в 

<

...> в 

<

...> было временным. Лицевой счет на имя ответчиков не открывался, плата за проживание не взималась. В настоящее время ответчики на праве собственности имеют жилое помещение по адресу: 

<

...>. На предупреждения о добровольном освобождении помещений в 

<

...> в 

<

...> ответчик ФИО10, ФИО1, не реагируют. На основании ст. 81 ЖК РФ истец просил выселить ответчиков ФИО10, ФИО1 и их несовершеннолетнюю дочь ФИО7 О.у, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из спорного жилого помещения по месту их прописки по адресу: 

<

...>. (гражданское дело ###, т.###). 

Из материалов гражданского дела ### г. следует, что ФИО10, ФИО1 обратились в Октябрьский районный суд 

<

...> со встречными исковыми требованиями к Городскому Совету народных депутатов 

<

...>, администрации 

<

...>, МУП ЖРЭП ### о признании права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, дом, 9, обязать произвести их регистрацию по указанному адресу. ( гражданское дело ###, т.###).

Из текста встреченного искового заявления следует, что ФИО10, ФИО1 проживали и были зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

...>. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом сгорел по вине соседки ФИО20 и им предоставили для проживания жилое помещение по адресу: 

<

...> (комнаты №###, ###). После пожара материальной возможности отремонтировать сгоревший жилой дом возможности нет, ФИО3 поменяла сгоревший жилой дом на часть жилого дома, площадью ### кв. метров, по адресу: 

<

...> часть дома представляет собой комнату площадью ### кв.м., в которой проживать семье состав шесть человек не возможно. ФИО3 с учетом престарелого возраста, состояния здоровья не желает проживать вместе с ними по указанному адресу. С учетом изложенного, на основании ст. 10 ЖК РСФСР, ст. 61 ГК РФ, просили удовлетворить заявленные им встречные исковые требования. (гражданское дело ###, т.###).

Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация» ДФГУП «Владимиртехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что износ 

<

...> в 

<

...> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составил ###%. (гражданское дело ###, т.###).

Согласно адресным справкам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 регистрации в 

<

...> и Владимирской области не имел; ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы по адресу: 

<

...> (гражданское дело ###, т.###). 

Заочным решением Октябрьского районного суда 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации 

<

...>, МУП ЖРЭП ### удовлетворены. ФИО4, ФИО1, ФИО1 и несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8, ФИО2 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, комнаты ###, ###. В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО1, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, комнаты №###, ### и регистрации по месту жительства отказано. (гражданское дело ###, т.###).

Определением Октябрьского районного суда 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение Октябрьского районного суда 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. (гражданское дело ###, т.###).

Определением Октябрьского районного суда 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление администрации 

<

...> к ФИО10, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, о выселении оставлено без рассмотрения, на основании ст. 222 ГПК РФ (гражданское дело ###, т.###).

Определением Октябрьского районного суда 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4, ФИО1 к администрации 

<

...>, МУП ЖРЭП ###, Городскому Совету народных депутатов 

<

...> о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства оставлены без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ. (гражданское дело ###, т.###).

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешение вопроса о выселении гражданина из жилого помещения, непосредственно связано с разрешением вопроса о его правах на спорное жилое помещение, поскольку проживание в жилом помещении основано на определенном праве (праве собственности, найма и т.п.). В случае отсутствия или прекращения данного права гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации) по требованию лиц, права которых нарушены.

Как установлено судом и следует из материалов данного гражданского дела, жилые помещения №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенные по адресу: 

<

...>, включены в реестр муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО7 проживают в спорных помещениях с ДД.ММ.ГГГГ без регистрации, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение не имеют, лицевой счет на их имя не открывался, оплату коммунальных услуг не производят. Кроме того, ФИО1 в списке очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоял, и не состоит. Кроме указанных граждан в спорном жилом помещении без регистрации, правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, открытии лицевого счета на их имя, проживают несовершеннолетние ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

В ходе судебного заседания установлено, что в адрес указанных граждан администрацией 

<

...>, МПК 

<

...> «ЖКХ» неоднократно направлялись уведомления об освобождении спорного жилого помещения. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией 

<

...> исковых требований, поскольку стороной ответчика по первоначальным исковым требованиям, истцом ФИО1 по встречным исковым требованиям не представлено доказательств, подтверждающих факт законности проживания в спорном жилом помещении. 

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования администрации 

<

...>, истребовать муниципальные помещения №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенные по адресу: 

<

...>, из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 ы, ФИО4, ФИО9 ОлЕ.а, ФИО2, выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 О.у, ФИО4, ФИО9 ОлЕ.а, ФИО2 из помещений №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенных по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения. 

В связи с тем, что истец по встречным исковым требованиям ФИО1 не предоставил доказательств, подтверждающих факт законности проживания в спорном жилом помещении, суд считает возможным отказать ему в удовлетворении заявленных исковых требований к администрации 

<

...> о признании права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации 

<

...> удовлетворить. 

Истребовать муниципальные помещения №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенные по адресу: 

<

...>, из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 ы, ФИО4, ФИО9 ОлЕ.а, ФИО2.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 О.у, ФИО4, ФИО9 ОлЕ.а, ФИО2 из помещений №### (на первом этаже, согласно техническому паспорту), расположенных по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения. 

Отказать ФИО1 в удовлетворении встречных исковых требований к администрации 

<

...> о признании права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>