УИД: 71RS0026-01-2024-001404-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2024 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при секретаре Герасимовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1043/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя. Нанимателем указанного жилья является ФИО1 В настоящее время по данному адресу зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО4 (жена нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО3 (дочь нанимателя). Ответчики в дата году выбыли из указанного адреса на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу в 

<

адрес> они зарегистрировались, однако по прежнему адресу с регистрации не снялись. Ответчики вывезли свои вещи и постоянно проживают в 

<

адрес>. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчики не несут, не используют предоставленное жилье по его назначению, самоустранились от исполнения обязанностей по его содержанию. Ответчикам никогда не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, их регистрация носит формальный характер. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата рождения, по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, о признании исковых требований.

Представители третьих лиц Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы, Администрации г. Тулы, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, суд пришел к следующему. 

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Разрешая исковые требования, судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № № от дата года. Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4, дата года рождения, - жена, ФИО8, дата года рождения, - дочь, ФИО2, дата года рождения, - дочь. 

Согласно выписке из Единого реестра имущества муниципального образования г. Тулы от дата года, данная квартира находится в собственности МО г. Тулы на основании решения Арбитражного суда Тульской области № от дата года, Постановления администрации г. Тулы № № от дата года.

Как усматривается выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от дата года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, расположена в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (постановление Администрации г. Тулы от дата года № №).

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения (жена), ФИО2, дата года рождения (дочь), ФИО3, дата года рождения (дочь) (справка о составе семьи № дата года, выписка из домовой книги № от дата года, ответ Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области на запрос). 

Лицевой счет по адресу: 

<

адрес>, открыт на ФИО1, который является нанимателем жилого помещения (выписка от дата года № из лицевого счета №).

Из ответа Отряда пограничного контроля ФСБ России в международном аэропорту Шереметьево на запрос следует, что ФИО2 покинула Российскую Федерацию дата года, после чего вернулась и снова покинула страну, страна рейса – 

<

адрес>, дата года. ФИО3 покинула Российскую Федерацию дата года, страна назначения – 

<

адрес>, после чего в Россию не возвращалась. 

Из показаний свидетеля ФИО14. в судебном заседании следует, что она проживала по адресу: 

<

адрес> с дата года по дата год. Ее соседями из квартиры № № являлись ФИО1 и ФИО4 Дочери ФИО1 – ФИО2 и ФИО9 – после окончания институтов примерно в дата году уехали из России в 

<

адрес>. Ответчики уехали добровольно, поскольку в 

<

адрес> у них проживают родственники. У ответчиков в 

<

адрес> имеются квартиры, семьи. 

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что проживает по адресу 

<

адрес> с дата года, является соседкой ФИО1 и его жены. Свидетелю известно, что у ФИО1 имеются дочери, которые в настоящее время проживают в 

<

адрес>. Никаких конфликтов по поводу вселения в квартиру ФИО1 свидетель не наблюдала. 

Показания данных свидетелей суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку свидетели являются незаинтересованными лицами, их показания являются последовательными, не доверять им оснований у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживают длительное время, их личных вещей в квартире не имеется. 

Обстоятельств, указывающих на то, что ответчикам чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением со стороны истца, судом не установлено. 

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма; ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, закрепляет, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В ходе судебного разбирательства исследованными доказательствами, показаниями свидетелей установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в добровольном порядке прекратили пользоваться спорным жилым помещением, добровольно освободив его и забрав личные вещи, намерений возвратиться с их стороны не усматривается, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, коммунальные услуги и содержание жилья в спорном помещении они не оплачивают, в связи с чем суд считает требования истца ФИО1 о признании ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. 

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит прекращению, оснований для сохранения за ними такого права суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст.35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчики ФИО2 и ФИО3 в связи с отсутствием у них права пользования жилым помещением подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом. 

Руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Снять ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий